Организация работы службы эксплуатации на объекте (инженерная служба, клининг, охрана, ресепшен) в соответствии с действующим договором и требованиями компании.
Организация и контроль работы подчиненного персонала и подрядчиков.
Контроль выполнения договорных обязательств.
Взаимодействие с Собственником и Арендаторами здания, выстраивание качественных деловых отношений, предотвращение конфликтных ситуаций.
Ведение и поддержание в надлежащем состоянии всей документации по Объекту.
Подготовка и реализация бюджетов, контроль за расходованием средств.
Проведение ОСС.
Требования:
Высшее образование.
Опыт работы управляющим, заместителем управляющего недвижимостью будет преимуществом.
Понимание принципов работы инженерных систем здания.
Умение работать в режиме многозадачности, стрессоустойчивость, ответственность.
Умение организовывать работу персонала и подрядных организаций.
Условия:
График работы - 5/2.
Официальное оформление по ТК РФ с 1-го рабочего дня.
Белая заработная плата. Зарплата выплачивается стабильно 2 раза в месяц, без задержек на банковскую карту.
Навыки
Организаторские навыки
Жилищное законодательство
Юридическая грамотность
Взаимодействие с субподрядными организациями
Взаимодействие с государственными контролирующими органами
Умение управлять структурным подразделением и организовать его работу