Head of Real Estate

• Поиск и приобретение активов под перспективный девелопмент. География: Европа, Кипр, ОАЭ.
• Анализ рынка недвижимости, наилучшего и наиболее эффективного использования объектов (коммерческая недвижимость).
• Разработка стратегии и концепции, расчет рентабельности.
• Разработка бизнес-плана, бюджета и финансовой модели проекта.
• Проектирование и получение ИРД (исходно-разрешительная документация).
• Лоббирование интересов проекта в различных инстанциях.
• Привлечение проектного финансирования (банки, фонды, со-инвесторы).
• Привлечение стратегических партнеров.
• Поиск, отбор и утверждение подрядчиков на всех этапах реализации проекта (на тендерной основе).
• Проведение тендера генерального подрядчика на строительство объекта.
• Разработка маркетинговой стратегии, «упаковки» продукта.
• Реализация результатов девелоперского проекта (аренда, продажа).
• Сдача объекта в эксплуатацию, учреждение УК (управляющая компания).
• Продажа актива заинтересованному инвестору.

Требования:

• Наличие портфолио реализованных проектов.
• Знание методов финансового анализа, финансового планирования, оценки инвестиционных проектов, окупаемости и т.д.
• Знание современных тенденций и рынков недвижимости.
• Знание строительных аспектов и материалов применяющих подрядчиками (как большой плюс).
• Знание правовых аспектов ведения бизнеса.
• Умение формировать ценовую политику, инвестиционную политику, систему внутреннего контроля, бюджетную политику, политику управления оборотным капиталом.
• Наличие контактов и связей в бизнес-среде (брокеры, девелоперы, фонды и инвесторы).

Условия:

• Возможность реализовать самые смелые идеи и амбиции.
• Отличная профессиональная команда.
• Место работы - о. Кипр, Пафос
• Высокий уровень фиксированного дохода, а также бонусы и % (индивидуальное решение для успешных кандидатов).