Инженер по эксплуатации

Москва, Сокольническая линия, метро Университет

Метро: Университет

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Участие в приемке законченных этапов строительных работ строящегося здания.
Участие в приемке инженерных систем и оборудования.
Выявление дефектов на стадии строительства, своевременное информирование руководства кампуса о выявленных дефектах.
Разработка системы мониторинга состояния инженерных систем.
Контроль, координация работы и результатов работы подрядной компании по пред-эксплуатации / эксплуатации; Утверждение и контроль выполнения графика ППР и ТО по инженерным системам и оборудованию на календарный год и месяц.
Контроль над исполнением обязательств по договору эксплуатирующей организацией и иными подрядчиками.
Контроль за бесперебойной, безопасной и правильной технической эксплуатации объекта в соответствии с установленными нормами, правилами и порядками.
Контроль выполнения ППР и ТО противопожарных систем.
Контроль составления и соблюдения всей необходимой распорядительной и методической документации по технической эксплуатации объекта (графики, планы, регламенты, инструкции, журналы).
Контроль работы с подрядными организациями, проводящими работы на объекте.
Контроль ведения технической документации по эксплуатации инженерных систем, сетей и оборудования.
Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями.
Взаимодействие с подрядчиками в рамках гарантийных обязательств.
Рассмотрение проектной и исполнительной документации с точки зрения последующей эксплуатации.
Организация и контроль устранения выявленных строительных дефектов.
Участие в комиссии по приёмкам систем в эксплуатацию и после устранения дефектов.
Согласование заявок на ремонтные работы и дефектных актов.
Координация работ по благоустройству территории, прилегающей к зданию.
Подготовка ведомостей сезонных осмотров.

Требования:

Высшее техническое образование.
от 5 лет на позиции Инженера по эксплуатации, Энергетика, Ведущего/Главного инженера.
Эксплуатация объектов недвижимости: бизнес-центров класса «А», «В», гостиничных комплексов, частных школ, колледжей, фитнес центров, жилых объектов.
Уверенный пользователь Excel, Word, Outlook, Power Point, AutoCAD, 1С.
Уверенное знание работы основных инженерных систем объектов недвижимости, пожарной и пр. безопасности, СНИПов, СП, действующих норм и правил.
Опыт приемки объектов в эксплуатацию по завершению строительства, работа с гарантийными обязательствами.
Уверенное чтение схем и проектной документации.
Допуски: по электробезопасности V гр. до и выше 1000 В, по энергоустановкам.
Ответственность, коммуникабельность, пунктуальность, умение принимать самостоятельные решения, высокий уровень ответственности, умение работать в режиме многозадачности.

Условия: