Инженер службы эксплуатации

Личный Склад — современный складской комплекс формата self storage - индивидуальное хранение вещей клиентов. Клиенты могут арендовать бокс на складе и освободить квартиру, дом, офис.

Обязанности:

• Организация обслуживания здания и прилегающей территории, взаимодействие с подрядчиками и контроль исполнения договоров с ними.

  Взаимодействие с охраной, работниками склада.

  Организация ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций (снегопад, шторм, и т.п.)

• Организация системы отчетности, разработка необходимой документации по правилам пожарной безопасности и охране труда, ведение журналов и т.п.;

• Выбор поставщиков необходимых ресурсов для бесперебойного функционирования склада (представление нескольких вариантов исполнителей и смет руководителю) проработка и подготовка к заключению договоров, проверка смет и калькуляций.

• Взаимодействие с государственными надзорными органами в части согласований, проведения проверок, выполнения предписаний;

• Прохождение аттестации по технике безопасности всей службы эксплуатации; Обеспечение и контроль наличия необходимых разрешающих документов и удостоверений у сотрудников и у самого руководителя;

• Контроль выполнения работ на инженерных системах объекта:

  -своевременное ведение технической и отчетной документации;

  -обеспечение своевременных ремонтных работ;

  -контроль выполнения регламентных и ремонтных работ,

  -надзор за техническим состоянием здания;

  -контроль качества произведенных ремонтных работ/ услуг, оказываемых подрядными организациями;

  -контроль соблюдения техники безопасности при проведении работ техническим персоналом;

  -контроль обслуживания инженерных систем и сетей объекта согласно нормативным документам, графикам ППР (планово-профилактические работы) и ЕТО (ежедневное техническое обслуживание), инструкциям, регламентам, стандартам;

  -заказ ТМЦ для обеспечения технической эксплуатации объекта;

• Контроль выявления и устранения причин неисправностей систем электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, отопления, вентиляции, системы пожарной сигнализации и пожарного оповещения, видеонаблюдения и контроля доступа;

• Контроль за состоянием складского погрузочного оборудования, организация закупки и наладки всего оборудования в рамках своей функции;

• Ежемесячное снятие показаний счетчиков РСО;

• Опыт работы в службе эксплуатации крупных коммерческих объектов на должности инженера (главного инженера) от 3 лет

• Высшее техническое образование

• Знание основных законодательных, нормативно-правовых и нормативно-технических актов в области строительства.

• Стандарты запуска и эксплуатации нежилых объектов компании: нормы эксплуатации, охраны труда и пожарной безопасности.

• Опыт в закупках

• Владение ПК: Microsoft (Excel, Word, PowerPoint), электронная почта

• Умение расставлять приоритеты, высокий уровень самоорганизации;

• Работоспособность, коммуникабельность, практичность, навык оперативного реагирования на возникающие проблемные ситуации, дисциплинированность, надежность

• График работы 5/2 с 9.00 до 18.00
• Офис в 16 мин. от ст. м. Анино, в 19 мин. от ст. м. улица Старокачаловская и ст. м. Бульвар Дмитрия Донского;
• Оформление по ТК РФ
• Конкурентная заработная плата: 100000 рублей на вычета налогов + премия