Руководитель строительных проектов в девелоперскую компанию (о.Бали)

Обязательное условие - опыт работы руководителем строительных проектов в Индонезии.

Мы ищем человека, который будет
являться ключевым ответственным лицом за реализацию строительного проекта от стадии разработки концепции до сдачи объекта в эксплуатацию

Обязанности:
Координирует работу всех внутренних участников команды проекта и взаимодействие с внешними участниками
Управляет сроками, бюджетом и рисками проекта
Подчиняется операционному директору (COO) и генеральному директору (CEO)
Несет ответственность за достижение ключевых показателей проекта.

Задачи:
Обеспечение успешной реализации проекта в рамках утвержденных сроков, бюджета и качества

Организация взаимодействия всех участников проекта: внутренней команды и внешних участников (подрядчики, проектировщики, контролирующие органы)
Управление рисками на всех этапах проекта.

Этап планирования:
Участие в разработке концепции проекта, согласование целей и ключевых показателей с руководством
Разработка и согласование детального плана реализации проекта (таймлайн, этапы, контрольные точки)
Подготовка тендеров для выбора подрядчиков, проектировщиков и консультантов
Участие в заключении договоров с подрядными организациями
Определение потребности в ресурсах: финансовых, материальных, кадровых.

Этап проектирования:
Контроль разработки проектной документации (архитектурные, конструктивные, инженерные разделы)
Организация согласования проектной документации с контролирующими органами
Обеспечение соответствия проектных решений утвержденной концепции и бюджету.

Этап строительства:
Координация работы участников строительства
Контроль соблюдения графика выполнения работ, сроков и качества
Организация работы технического надзора на объекте
Устранение проблем и решение конфликтов, возникающих в процессе строительства
Контроль исполнения бюджета, включая отслеживание изменений и непредвиденных расходов.

Этап сдачи в эксплуатацию:
Организация приемки выполненных работ, проведение проверок и устранения дефектов
Организация сдачи объекта в эксплуатацию
Подготовка итогового отчета о реализации проекта (финансового, технического, организационного).

Взаимодействие с руководством и отчетность:
•Регулярное предоставление COO и CEO отчетов о ходе реализации проекта, ключевых рисках и предложениях по их минимизации
•Проведение внутренних совещаний с командой проекта; участие в совещаниях компании, касающихся развития компании и проектов в целом
•Подготовка аналитических и финансовых отчетов по своему проекту.

Требования к квалификации:
•Высшее образование в области строительства, архитектуры, управления проектами или смежных дисциплин
•Опыт работы на позиции руководителя проекта от 3 лет, предпочтительно в девелоперских компаниях
•Знание норм и правил проектирования и строительства, включая международные стандарты (желательно)
•Навыки управления командой, разработки бюджета, работы с графиками и управления рисками
•Уверенное владение программами управления проектами (Microsoft Project, Primavera, AutoCAD, BIM и др.).
•Отличные организаторские и коммуникационные навыки.
английский язык на уровне не менее В1

Мы предлагаем:
•Оклад - 2500$
•Бонусы по завершению этапов
•Обеспечение жильём или частичная компенсация аренды
•Компенсация аренды транспорта
•Официальное оформление в штат компании, Китас