Руководитель строительного проекта

Обязанности: Управление строительным проектом от начальной фазы до завершения, включая планирование, бюджетирование, контроль сроков и качества выполнения работ.

• Ведение переговоров с поставщиками, подрядчиками, инженерами и другими участниками проекта.
• Разработка технических спецификаций, графиков и отчетности о ходе строительства для руководства и заказчиков.
• Обеспечение соблюдения технических и юридических нормативов, а также стандартов здоровья и безопасности на строительной площадке.
• Управление строительными бригадами, контроль качества выполнения работ и соблюдения технологических процессов.
• Формирование предмета Закупок в рамках стандартных процедур, контроль и проведение тендеров.
• Согласование, защита и подписание актов выполненных работ.
• Сдача Заказчику результатов строительных работ.
• Требования:
• Знание технологии строительства, нормативных документов
• владение навыками пользования ПК
• Технические знания: понимание строительных процессов, материалов и технологий, специфики работ на строительном участке.
• Управленческие навыки: умение планировать, распределять ресурсы, координировать работу бригад, контролировать выполнение планов.
• Навыки коммуникации: хорошие навыки общения с разнообразными группами людей, способность мотивировать и вдохновлять коллектив.
• Знание правил и нормативов: понимание законодательства в области строительства, требований безопасности труда и качества строительных работ.
• Контроль качества: умение оценивать качество выполненных работ, выявлять дефекты, разрабатывать меры по их устранению.
• Планирование и организация: навыки составления графиков, бюджетирования, оптимизации процессов для достижения поставленных целей.
• Решение конфликтов: умение разрешать возникающие конфликты в коллективе, находить компромиссы и поддерживать рабочий процесс.
• Обучение и развитие персонала: способность развивать профессиональные навыки своей бригады, организовывать обучающие мероприятия.
• Аналитические способности: умение анализировать данные, выявлять причины проблем и разрабатывать эффективные стратегии их решения.
• Способность к быстрым решениям: готовность принимать важные решения в условиях ограниченного времени и ресурсов.

Личные качества:

• ответственность, организованность, способность к принятию решений, умение работать в режиме многозадачности (несколько объектов), нацеленность на результат.
• Умение заранее продумывать возможные риски и предпринимать меры по их недопущению.
• Желательно наличие реального опыта в:

1. Реставрации и сохранении исторических зданий: Руководитель строительного проекта должен руководить процессом реставрации и реконструкции исторических зданий, обеспечивая сохранение аутентичности и исторической ценности объекта, соблюдение всех нормативов культурного наследия и технических аспектов без ущерба для исторической ценности.

2. Соблюдение исторических нормативов: Руководитель должен разработать подходы к строительству, которые учитывают и сохраняют архитектурные особенности исторических объектов, а также обеспечивают соответствие строительных материалов и технологий историческим стандартам.

3. Сотрудничество с органами охраны и курирующими учреждениями: Руководитель проекта должен эффективно взаимодействовать с органами по охране объектов культурного наследия, следить за соблюдением всех соответствующих регуляций и обеспечивать согласование всех изменений и работ на объекте

Условия:

• Испытательный период 3 месяца
• Режим работы: с понедельника по пятницу с 9.00 до 18.00 на Лиговском проспекте