Начальник отдела продаж (недвижимость)

Москва, улица Адмирала Макарова, 6с13

Метро: Водный стадион

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Выполнение плана продаж. Воронка продаж: изучение и предложения по эффективности продаж.
Работа над анализом продукта, планировочных решений, входных групп, МОП.
Формирование планов работ отдела с целью увеличения объемов продаж.
Анализ по застройщикам, исследование покупательского спроса.
Системная работа по поиску знаковых девелоперских проектов на российском и мировом рынках.
Анализ спроса, предложения, ценовой политики; выявление факторов, влияющих на изменение цен, прогноз динамики этих изменений.
Работа с банками, с брокерами.
Анализ эффективности работы отдела продаж.
Координация деятельности отдела продаж:
-контроль движения документов по сделкам с покупателем (регистрация ДДУ, подписание доп. соглашений, акта приема передачи, оформления в собственность);

-контроль дебиторской задолженности;

-контроль своевременного обновления и заполнения информации по объектам продаж (фото, актуальные планировки, архитектурная концепция, интерьеры входных групп, МОП, знание строительных и отделочных материалов, применяемых при создании объекта).
Участие в ценообразовании.
Анализ рынка: спрос, предложения, ценовая политика, выявление факторов, влияющих на изменение цен, прогноз динамики.
Ведение исследовательской социологической деятельности.
Координация деятельности отдела.
Ведение управленческой отчетности.

Требования:

-Образование высшее.

-Опыт работы от 3-х лет на аналогичной должности.

-Опыт работы в недвижимости на руководящих должностях.

-Готовность предлагать и продвигать идеи, способствующие росту объемов продаж.

-Знания основных нормативных документов в сфере недвижимости, ФЗ и др.

-Знание основных участников и стадий девелоперского проекта;

-Умение работать с проектной документацией;

-Владение необходимыми юридическими знаниями ведения переговоров и заключения договоров;

-Наличие хорошей экспертизы рынка жилой недвижимости;

-Excel, 1С и др. стандартные офисные программы.

-Опыт руководства коллективом, умение четко ставить задачи и требовать их исполнения;

-Умение работать в режиме многозадачности, в быстром ритме и в сжатых временных рамках.

-Активная жизненная позиция, хорошие организаторские способности, высокая ориентация на результат.

Условия:

-Работа в Департаменте недвижимости крупной девелоперской компании.

-Оформление по ТК РФ в первый рабочий день.

-Стабильная зар\плата (2 раза в мес. на карту) + премии.

-Режим работы: 10:00 - 19:00 (1 р/нед 12:00 - 21:00).

-Дежурства: 2 сб в мес. 10:00 -17:00.

-Отпуск по 2н 2 р\год.

-Работа в комфортабельном офисе около метро "Водный Стадион" (5 мин. пешком).

-Недорогие обеды в центральном офисе компании (10 минут пешком).

-Кухня на 1-м этаже. Кафе, рестораны около офиса.

-Адаптация, обучение.