Директор управляющей компании (эксплуатация ЖК бизнес и премиум класса)

Компания ООО "СОЮЗ" (заказчик-застройщик, строительство высокоэтажной недвижимости премиум класса) — динамично развивающаяся девелоперская компания, которая стремительно завоевывает позиции на российском рынке недвижимости, в поиске Директора управляющей компании (эксплуатация объектов бизнес и премиум класса)

Обязанности:

• Создание и запуск управляющей компании с нуля, включая регистрацию юридического лица, разработку организационной структуры, внедрение необходимых бизнес-процессов и систем управления
• Разработка и реализация стратегии развития управляющей компании, включая определение целевого рынка, ценовой политики и маркетинговых мероприятий
• Построение эффективной системы управления объектами недвижимости, обеспечивающей высокое качество обслуживания и максимальную доходность
• Формирование и управление бюджетом управляющей компании, обеспечение финансовой устойчивости и прибыльности
• Разработка и внедрение системы контроля качества предоставляемых услуг, мониторинг показателей эффективности работы
• Поиск и поддержание отношений с ключевыми партнерами и поставщиками услуг
• Представление интересов управляющей компании перед государственными органами и другими организациями
• Обеспечение соблюдения законодательства в сфере управления недвижимостью​​​​​
• Формирование штатного расписания управляющей компании
• Разработка оргструктуры управляющей компании, определение необходимого количества сотрудников по каждому направлению, с учетом масштаба деятельности и стратегических планов развития
• Определение требований к кандидатам, участие в подборе персонала
• Разработка и внедрение системы оценки эффективности работы сотрудников​​​
• Тесное взаимодействие с руководством девелоперской компании, согласование стратегических планов и оперативных задач
• Предоставление регулярной отчетности о деятельности управляющей компании

Требования:

• Высшее образование (экономическое, управленческое, юридическое)
• Опыт работы на руководящих должностях в сфере управления недвижимостью (не менее 5 лет)
• Обязательный опыт создания и запуска управляющей компании с нуля
• Знание законодательства в сфере управления недвижимостью
• Опыт управления персоналом (не менее 50 человек)
• Опыт работы с бюджетами, финансовым планированием и анализом
• Уверенное знание финансового менеджмента, управление бюджетом и контроль финансовых показателей
• Умение разрабатывать и реализовывать долгосрочные стратегии развития
• Умение эффективно планировать и организовывать работу, координировать действия различных подразделений. Способность эффективно работать под давлением и решать сложные задачи в сжатые сроки
• Умение эффективно общаться и вести переговоры с разными категориями людей
• Опыт работы с CRM-системами

Условия:

• Работа в стабильной компании с профессиональной командой
• Официальное оформление по ТК РФ с соблюдением всех социальных гарантий
• График работы 5/2
• Доступ к программе добровольного медицинского страхования (ДМС)
• Удобное расположение офиса в центре Москвы (м. Цветной Бульвар)