Руководитель службы эксплуатации и клининга группы объектов

В управляющую компанию с 17-ти летним опытом работы на рынке недвижимости требуется Руководитель группы объектов по направлению техническая эксплуатация и клининг. Компания работает в сфере девелопмента, инвестиций в недвижимость, консалтинга и коммерческого управления. Направление по аутсорсингу эксплуатационных услуг сейчас в стадии развития. На текущий момент предполагается управление 3-мя объектами (Торговый центр, административный объект, гостиница) с перспективой на активный прирост количества объектов, а также формирование с нуля службы эксплуатации на собственном девелоперском проекте(складской комплекс). Кандидату, помимо управления операционной деятельностью объектов, необходимо будет принимать участие в развитии направления (аудиты, расчеты, презентации).

Обязанности:

• Операционное управление производственно-хозяйственной деятельностью группы объектов (эксплуатация, клининг, администрирование) - 3 объекта в г. Москва с перспективой на увеличение количества
• Формирование собственной службы эксплуатации и клининга с нуля (объект в собственности, складской комплекс)
• Ведение переговоров с текущими Заказчиками
• Участие в презентациях, осмотрах и расчетах по новым объектам
• Разработка мероприятий по оптимизации работы службы эксплуатации
• Проведение аудитов, контроль качества оказания услуг на вверенных объектах, решение спорных вопросов.
• Участие в подборе и адаптации персонала.
• Анализ финансовой деятельности, бюджетирование, работа с дебиторской задолженностью на объектах
• Разработка мероприятий по оптимизации затрат
• Увеличение доходности объектов, организация проведения доп. работ
• Знание и соблюдение правил и норм законодательства и охраны труда на объектах

• Образование высшее техническое
• Опыт работы в сфере управления / обслуживания объектов коммерческой недвижимости от 5-ти лет на руководящих должностях
• Опыт руководства несколькими проектами одновременно в разных сегментах недвижимости
• Опыт сбора собственной команды и формирования службы эксплуатации с нуля
• Понимание основ бюджетирования фасилити проектов
• Понимание и знание рынка заказчиков(собственников), конкурентов, подрядчиков и поставщиков по г. Москва

• Работа в молодом и активном коллективе
• Режим работы стационарно-разъездной (г. Москва и МО), возможны редкие командировки в регионы
• Основное базирование в офисе р-н Хамовники
• График работы: 5/2 по 8 часов
• Официальное трудоустройство
• Оборудованное рабочее место, компенсация затрат на моб.связь, компенсация проезда
• Фиксированный оклад + мотивация от прибыльности направления