Специалист по инвестиционному моделированию в недвижимости (Инвестиционный менеджер)

Обязанности:

• Самостоятельное выполнение работы (управленческие функции и делегирование не предусмотрены должностью).
• Разработка и актуализация инвестиционных моделей для текущих и перспективных проектов группы компаний (жилищное и/или комплексное городское строительство).
• Интеграция и сверка данных из различных источников (включая 1С, ТЭП, графики строительства, бюджеты, планы продаж) для обеспечения точности моделей.
• Анализ чувствительности инвестиционных проектов: расчет различных сценариев (оптимистичный, пессимистичный, базовый), стресс-тестирование моделей.
• Расчет, мониторинг и контроль ключевых финансовых показателей проектов (NPV, IRR, PBP, рентабельность, чистая прибыль и др.).
• Выявление и анализ отклонений фактических показателей от плановых, подготовка аналитических заключений с выводами и рекомендациями.
• Формирование отчетности: ежемесячные сводные отчеты по портфелю проектов, аналитические справки по запросу.
• Подготовка презентационных материалов для руководства, инвесторов и банков по экономике проектов.

Требования:

• Высшее образование (экономическое, финансовое, математическое или в сфере инвестиционно-строительного инжиниринга).
• Опыт работы от 3 лет в роли инвестиционного аналитика, финансового аналитика или специалиста по финансовому моделированию в девелоперских или инвестиционно-строительных компаниях (в жилищном и/или комплексном городском строительстве).
• Практический опыт построения и актуализации инвестиционных моделей для строительных проектов.
• Глубокое понимание методологии оценки экономической эффективности инвестиционных проектов (NPV, IRR, PBP и т.д.).
• Экспертное владение MS Excel: сложные формулы (финансовые, логические, статистические, работа с массивами), сводные таблицы, построение диаграмм, навыки работы с большими объемами данных.
• Уверенные навыки работы в MS PowerPoint: способность структурировать информацию и визуализировать данные для презентаций.
• Знание 1С на уровне пользователя (для выгрузки данных) – желательно.
• Сильные аналитические способности, внимание к деталям, системное мышление, умение работать с большим объемом информации и делать обоснованные выводы.
• Высокая степень самоорганизации, ответственность и способность работать в режиме многозадачности.

Мы предлагаем:

• Оформление трудовых отношений и социальные гарантии строго в соответствии с ТК РФ.
• Полностью официальная конкурентная заработная плата (обсуждается на собеседовании), премии.
• График работы 5/2, 8-часовой рабочий день, пятница - сокращенный (гибкое начало дня в интервале с 9:00 до 10:00).
• Работа в офисе работодателя: современный офис в МФК «Город столиц» (м. Деловой центр или Сити МЦД/ МЦК).
• ДМС, включая стоматологию, и доплата по листкам нетрудоспособности (согласно ЛНА компании).
• Возможность профессионального и карьерного роста.