Финансовый менеджер проектов (Девелопмент)

ОСНОВНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ:

Финансовое моделирование и бюджетирование:

• Разработка, актуализация финансовых моделей, сценарное моделирование;
• Расчет потребности в финансировании по проектам;
• Формирование бюджета, план-факт, анализ отклонений, регулярное обновление бюджета;
• Анализ затрат по объектам‚ по видам работ‚ по отдельным статьям расходов, рекомендации по оптимизации затрат. Взаимодействие с проектными группами;
• Оценка влияния проектных решений на прибыльность.

Договорная работа, платежи:

• Согласование договоров, актов выполненных работ, заявок на оплату;
• Ведение реестра договоров по проекту, отслеживание и контроль предоставления документации по проекту (дополнительных соглашений, актов выполненных работ и т.д.);
• Сверка с бухгалтерией;
• Ведение платежного календаря по проектам;
• Контроль расходов/платежных реестров;
• Контроль соблюдения процедур по проверке контрагентов;

• Формирование ежедневной отчетности по проектам;
• Подготовка отчетов и презентационных материалов для руководства, инвесторов и банков (ежемесячные, ежеквартальные);
• Предоставление данных для отчетности по 214-ФЗ;

Проектное финансирование и взаимодействие с банками:

• Взаимодействие с банками в части организации финансирования (предоставление информации о проектах, проверка и согласование предварительных условий (TS) с банками, сопоставление предложенных условий, подготовка информацию для согласования условий на кредитном комитете, согласование условий кредитно-обеспечительной документации;
• Работа по активации лимитов, контроль выполнения отлагательных условий и выполнения ковенант);
• Подготовка и предоставление необходимых расчетов, документов, обоснований, в том числе в рамках ежемесячного-ежеквартального мониторинга;
• Сопровождение выборки кредитных средств.

• Участие в проекте по автоматизации процессов (внутренний документооборот, платежный календарь, ведение и оптимизация управленческого учета и отчетности);
• Разработка и внедрение регламентов бюджетирования и казначейства.

• Высшее образование (экономика, финансы);
• Опыт работы в строительных компаниях, желательно в девелопменте – от 3-х лет;
• Опыт составления финансовых моделей, понимание этапов реализации девелоперских проектов, а также процессов и этапов строительства;
• Продвинутый пользователь MS Excel (умение создавать и применять сложные формулы, использовать макросы), Power BI, PowerPoint;
• Знание бухгалтерского и налогового учета, понимание отчетности;
• Опыт работы в 1С, 1С БИТ;
• Аналитические способности, системность, внимательность к деталям, умение работать с большим объёмом информации, исполнительность, стрессоустойчивость, умение и желание работать в команде.

• Английский язык – свободно (upper-intermediate);
• Опыт работы бухгалтером;
• Навыки инвестиционного анализа и оценки.