Главный инженер по эксплуатации ВЗУ, очистных и котельной

Дорогие соискатели, наша компания РосЕвроСити является стабильной девелоперской компанией в области жилой и коммерческой недвижимости более 10 лет. У нас одновременно в работе 7-8 проектов в Москве и МО. На данный момент нам нужен Главный инженер по эксплуатации объектов недвижимости. У нас есть проекты ЖК "Шолохово" и Южное Пушкино, на территории наших объектов есть инженерные сооружения. Нам в команду нужен главный инженер по эксплуатации данных объектов.

В ЖК Шолохово в собственности находятся 3 инженерных объекта: Газовая котельная, отдельно стоящее здание, новое, ВЗУ , КНС, Очистные сооружения., Также 2 котельни на объекте в Пушкино (на крыше дома) и одна КНС.

Сейчас мы в поиске опытного сотрудника, который готов помочь нам в данном вопросе и стать частью нашей команды. У нас полностью белая компания, все трудоустройство официально с первого дня по ТК.

Обязанности:

• Осуществлять контроль по обеспечению надежного, бесперебойного, качественного теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения потребителей; эксплуатации и исправного содержания оборудования котельной, КНС, очистных сооружений, водозаборного узла (ВЗУ), инженерных сетей.
• Осуществлять контроль за соблюдением требований безопасности при эксплуатации опасных производственных объектов.
• Вести ежедневный контроль эксплуатации и технического обслуживания оборудования котельной, КНС, очистных сооружений, водозаборного узла (ВЗУ), инженерных сетей
• Взаимодействовать с ресурсоснабжающими организациями, своевременно производить снятие и передачу показаний приборов учёта.
• Принимать участие в обследованиях, проводимых органами надзора и контроля.
• Выполнять предписания, выданные органами надзора и контроля.
• Осуществлять предупреждение и ликвидацию аварийных ситуаций.
• Подготавливать документацию, необходимую для формирования тарифного дела с последующей подачей в Комитет Москвы/Московской области по ценам и тарифам.
• Осуществлять организацию и обеспечение своевременного направления документации и соответствующей отчетности в области тарифообразования.
• Соблюдать контроль правильности и своевременности применения утвержденных регулирующим органом тарифов.
• Выполнять организацию работ по подготовке к ОЗП котельной, инженерных сетей.
• Принимать участие в приемке внутренних систем теплоснабжения жилых и общественных зданий к ОЗП.
• Осуществлять подготовку и заключение договоров на обслуживание инженерных объектов (ВЗУ, очистные сооружения, котельная, инженерные сети).
• Соблюдать контроль исполнения договоров по обслуживанию инженерных объектов.
• Осуществлять подбор подрядных организаций‚ согласование условий их работы и заключение договоров.
• Соблюдать Правила внутреннего трудового распорядка и иные локальные нормативные акты Общества.

Требования:

• Кандидат должен знать: постановления, распоряжения, методические, нормативные и руководящие материалы по эксплуатации объектов и техническому обслуживанию, а также в области ценообразования и сметного нормирования в эксплуатации;
• Правила заключения договоров;
• Порядок финансирования эксплуатации, основы бухгалтерского учета и налогообложения в эксплуатации;
• Порядок и организацию закупочной деятельности в эксплуатации;
• Знание и применение правил техники безопасности и техники эксплуатации объектов недвижимости, инженерных сетей и сооружений (ВЗУ, очистные и газовая котельня)

• Требования к ведению документации в области экологической безопасности предприятия (отчёты по питьевой воде, по сточной воде, по сбросам, по выбросам, по взаимодействию с контролирующими и надзорными органами в области экологической безопасности (Министерство Экологии и Природопльзования МО, Роспотребнадзор, Роспироднадзор, Лаборатории и т.д.).

• Требования к имеющимся аттестациям и ведению документации в области промышленной безопасности (отчётность и взаимодействие с Ростехнадзором, выпонение условий указанных в Лицензии ОПО и т.д.)

• Требования к ведению экономического сопровождения и отчётности утверждённых тарифов на генерируемые ресурсы (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение).

• Взаимодействие а Администрацией го Мытищи по указанным выше вопросам и в области эксплуатации инженерных объектов.

• Средства вычислительной техники, коммуникаций и связи;
• Правила внутреннего трудового распорядка Общества;
• Правила и нормы охраны труда и техники безопасности.
• Иметь высшее образование
• Иметь аналогичный опыт работы не менее 3-х лет

• Прямое подчинение Директору по строительству.
• Оформление с соблюдением ТК РФ;
• "Белая" заработная плата 180 000-250 000 рублей НА РУКИ; (точная сумма заработной платы обсуждается на собеседовании с Директором по строительскую в офисе компании, в зависит от опыта и навыков)
• Комфортный офис в районе м. Профсоюзная или м. Нахимовский проспект; полный адрес: БЦ Кржижановского, Москва, ул. Кржижановского 29, корпус 2. а также офис в ЖК Шолохово
• Пятидневная рабочая неделя (5/2) с 10.00 до 19.00; 2 дня в офисе компании на Кржижановского 29 (БЦ) и 3 дня на объекте (ЖК Шолохово).