Директор по эксплуатации

Москва, МКАД 84-й, 3 стр 3

Метро: Алтуфьево

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Осуществление руководства производственно-хозяйственной деятельностью зданий;
Организация и контроль работ по техническому обслуживанию и ремонту: техническое обслуживание, планово-предупредительный ремонт, текущий ремонт, капитальный ремонт;
Взаимодействие с органами государственного надзора;
Осуществление контроля за сроками и качеством выполнения работ работниками службы эксплуатации и субподрядных организаций;
Поиск и подбор подрядных организаций для осуществления ремонтных работ и обслуживания оборудования, заключение договоров с подрядными организациями;
Подготовка технических условий, технических заданий на проектирование
Работа с проектными организациями, рассмотрение и согласование проектов, выдача замечаний по проектной документации
Оформление технической документации;
Контроль за соблюдением правил охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности;
Закупка необходимых материалов;
В случае необходимости непосредственное участие в осуществлении необходимых работ;
Проводить проверки технического состояния зданий и сооружений, внутренних и наружных инженерных сетей их эксплуатации и обслуживания;
Подготавливать и вносить предложения, с учетом строительно-технических требований, по капитальному и плановому ремонту, реконструкции зданий и сооружений, инженерных систем объектов;
Разрабатывать годовые и перспективные планы по ремонту объектов со сметой расходов, а также составлять отчеты о состоянии эксплуатируемых объектов;
Составлять дефектную ведомость на ремонтные работы, и прогнозировать сроки их выполнения.

Требования:

Релевантный опыт работы и объемов
Высшее законченное техническое образование
Техническая грамотность
Опыт постоянного диалога с бизнесом, готовность корректировать технические решения в зависимости от задач бизнеса в текущий момент
Опыт построения кросс-функциональных связей

Условия: