Директор проектов офисной недвижимости

Чем предстоит заниматься:

• Поиск и анализ потенциальных площадок для нового проекта
• Создание эффективной концепции проекта, отвечающей потребностям рынка
• Финансовый анализ проекта и контроль экономических показателей на этапе реализации
• Разработка коммерческой политики проекта и управление продажами
• Реализация девелоперского проекта в срок и в заданных рамках бюджета проекта
• Подготовка стратегии по реализации девелоперского проекта
• Определение стратегии по ВРИ (Виду разрешенного использования)
• Представление проекта на Инвестиционном комитете
• Участие в подготовке решения по общей позиции по приобретению площадок
• Подготовка и согласование бюджета проектов
• Подготовка ТЭПов по проектам
• Разработка графиков реализации проектов, графиков финансирования проектов
• Контроль и взаимодействия со смежными отделами при разработке ПЗЗ, ППТ и получение ГПЗУ
• Определение фазирования площадок
• Взаимодействие со смежными отделами по темпам и реализации реализуемых площадей
• Организацию вывода объекта в продажи
• Отслеживание отклонений от плана-графика, анализ возможного влияния отклонений на реализацию проекта

• Высшее техническое образование в области строительства, архитектуры или смежных специальностей
• Опыт работы в области строительства и управления строительными проектами не менее 7 лет
• Глубокие знания в области строительных норм и правил
• Опыт в организации и управлении строительными проектами различного масштаба
• Подготовка договорной и тендерной документации
• Проведение тендеров по выбору подрядных организаций
• Знание основ и принципов ценообразования в строительстве, показателей оценки эффективности проекта
• Разработка коммерческой и архитектурной концепции проекта с учетом требований рынка для создания эффективного и успешного проекта

• Официальное трудоустройство по ТК РФ с первого дня
• Бессрочный трудовой договор
• Полностью белая заработная плата. Уровень заработной платы обсуждается с успешным кандидатом
• Полный рабочий день, график 5/2 (суббота и воскресенье выходные)