Начальник Управления технической эксплуатации

Москва, 2-й Силикатный проезд, 22

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

проводить технико-экономический анализ работы технических подразделений Общества;
осуществлять постоянный контроль сохранности, надлежащего состояния конструктивных элементов и инженерных систем офисных зданий и сооружений, благоприятных и безопасных условий труда работников;
контролировать постоянную готовность инженерных систем зданий к предоставлению коммунальных ресурсов потребителю;
проводить оценку и утверждать планы работ и услуг по технической эксплуатации и капитальному ремонту офисных зданий. Разрабатывать планы проведения комплекса работ по эксплуатации и обслуживанию офисных зданий, технических помещений;
взаимодействовать со всеми субъектами технической эксплуатации;
взаимодействовать с органами государственного надзора и контроля;
организовывать заключение хозяйственных договоров, договоров на поставку товаров и услуг для создания оптимальных условий труда;
организовывать работу складского хозяйства, контролировать надлежащее хранение и сохранность материальных ресурсов;
организовывать подготовку документов для заключения договоров по технической эксплуатации и обслуживанию офисных зданий с подрядными организациями как в Москве, так и в регионах. Контролировать проведение строительно-монтажных работ как лично, так и дистанционно;
разрабатывать и выполнять мероприятия по улучшению благоустройства территории, примыкающей к офисным зданиям и сооружениям;
принимать решение по подрядным и ресурсоснабжающих организаций в вопросах эксплуатации и обслуживания офисных зданий;
проведение инвентаризаций - контролировать, участвовать в плановых, внеплановых, выборочных инвентаризациях материальных ценностей организации в рамках своих полномочий и компетенции, уровень - председатель инвентаризационной комиссии;
вносить изменения в акты, описи, сличительные ведомости с целью выявления фактического наличия имущества, сопоставление фактического наличия имущества с данными бухгалтерского учёта, проверки полноты отражения в учёте обязательств в рамках своих полномочий;
выполнение поручений руководства.

Требования:

образование высшее техническое;
опыт работы начальником АХО, руководителем службы эксплуатации, начальником инженерной службы в крупных организациях не менее 3-х лет;
общий метраж зданий и сооружений в зоне ответственности не менее 7.000 м²;
обширный опыт договорной работы от этапа постановки задачи до этапа реализации проекта;
опыт организации переездов;
умение "работать руками";
организаторские способности, аналитические способности, опыт систематизации данных;
умение оценивать ситуацию и быстро решать поставленные задачи;
готовность к большому объему информации, аккуратность и дисциплинированность;
знание документооборота, уверенный пользователь «1С: Документооборот 8», уверенный пользователь ПК;
навыки ведения деловой переписки;
грамотная речь, коммуникативные навыки и умения на профессиональном уровне;
стрессоустойчивость, пунктуальность, целеустремленность, порядочность, доброжелательность, понимание субординации;
готовность к командировкам.

Условия:

оформление по ТК;
ДМС после испытательного срока ( 3 месяца ), компенсация питания ;
офис в Москве;
доставка до офиса автобусами, либо парковка личного автотранспорта(не является требованием) на территории офиса;
график работы 5/2, 8:00 – 17:00

Посмотреть контакты работодателя