Менеджер по коммерческой аренде и работе с арендаторами

1. Профессиональные требования:
- Высшее образование в сфере управления, экономики, коммерции или строительства.
- Опыт работы на руководящих должностях (не менее 2-5 лет), предпочтительно в сфере управления коммерческой или жилой недвижимостью.
- Понимание особенностей управления торговыми и бизнес-центрами: знание юридических и финансовых аспектов, понимание аренды и управления арендными отношениями.
- Опыт работы с арендаторами: навыки поиска, привлечения и удержания арендаторов, управление договорами аренды, решение конфликтных ситуаций и обеспечение высокого уровня удовлетворенности арендаторов.
- Знание правовых аспектов аренды и умение грамотно управлять арендными контрактами.
- Опыт разработки и реализации операционных стратегий и управления большими коллективами.
- Знание стандартов безопасности и технических норм (включая пожарную безопасность, эксплуатацию инженерных систем).
- Управление подрядчиками и сервисными службами: опыт выбора, контроля качества, управления контрактами.
- Навыки управления проектами: координация ремонтных, строительных и эксплуатационных работ.
- Умение работать с документацией, включая составление отчетов и аналитики.

2. Личностные качества:
- Стратегическое мышление и способность принимать решения в стрессовых ситуациях.
- Коммуникативные навыки и умение эффективно взаимодействовать с арендаторами, партнерами и сотрудниками.
- Лидерские качества и способность мотивировать команду.
- Внимательность к деталям и способность предвидеть возможные риски.
- Гибкость и адаптивность: умение быстро реагировать на изменения рыночных условий.
- Высокий уровень ответственности и организованности.

3. Функциональные обязанности :
- Обеспечение бесперебойной работы “торгового и бизнес-центра”.
- Контроль всех операционных процессов, включая безопасность, логистику и обслуживание помещений.
- Разработка и внедрение стратегии управления объектом, включая привлечение арендаторов и взаимодействие с ключевыми партнерами.
- Работа с арендаторами: проведение переговоров, согласование условий аренды, заключение и пролонгация договоров, управление арендными отношениями, поддержание высокого уровня клиентского сервиса.

- Анализ показателей работы центра, подготовка отчетности для руководства.
- Управление персоналом: подбор, обучение и координация работы сотрудников.
- Поддержание “высокого уровня удовлетворенности арендаторов и клиентов”.
- Решение “спорных вопросов” и оперативное реагирование на жалобы и запросы арендаторов.

• Заработная плата от 80 000 сом.

• Комфортабельный офис в центре города.

• Возможности профессионального роста и обучения. Работа в динамичной среде торгового центра.