Управляющий лофтом

В сеть лофтов Let's Party Loft требуется управляющий пространствами для сдачи в аренду. Вакансия открыта на два адреса:
1. Viola Loft - Сокольники, Песочная аллея, д. 5
2. Hawaii & Surf House - м. Бауманская, ул. Самокатная, д.4, стр. 1
Ознакомиться с пространствами и концепцией можно на сайте letspartyloft.ru.

Функционал:

1. Хозяйственная деятельность
   1. Генуборка раз в месяц: составление чек-листа обычной уборки и ген уборки, их контроль.
   2. Мелкий ремонт, починка поломок. Вызов нужных специалистов на профи.ру или из штата. Обновление мебели и предметов интерьера в случае износа.
   3. Вынесение на обсуждение необходимости внесения крупных изменений и произведения крупного ремонта + докупки оборудования. Принятие участие в процессе ремонта пространства с целью его улучшения.
   4. Украшение лофта к Новому Году и снятие украшений по прошествии, подготовка веранд к высокому сезону и к низкому.
   5. Поддержание комнаты администратора и зон хранения в надлежащем состоянии. Проведение регулярной инвентаризации, расхламление пространства.
   6. Закупка быт. химии, быт. принадлежностей и посуды впрок с учетом графика на неделю вперед.
2. Управление
   1. Управление администраторами и их графиком, составление графика уборки, обучение и работа с персоналом.
   2. Ведение таблиц и CRM по расходам. Отслеживание кассы.
   3. Общение с соседями или арендодателем для улаживания возникающих вопросов и конфликтных ситуаций.
   4. Ведение соответствующей документации по лофту в рамках пожарной безопасности, проверка наличия пожарных планов, огнетушителей в соответствующих местах.
   5. Отслеживание и ведение оплат постоянных расходников, таких как интернет, коммунальные платежи, вынос мусора, уборка.

Список функций управляющего не является исчерпывающим и включает в себя все аспекты, необходимые для жизнеобеспечения лофта и удачных продаж.

Отчетность:
В конце месяца каждый управляющий презентует отчет по своей деятельности и выполненным задачам.

Мотивация:

Оклад 60000 руб.

KPI 40000 руб (на каждый показатель 5000 руб)

1. Чистота в лофте. Оценивает Руководитель 1 раз в 2 недели по 10 балльной шкале. В месяц не меньше 9 баллов за каждый зал.
2. Наличие посуды (совпадение с сайтом). Оценивает Руководитель 1 раз в месяц (да или нет).
3. Тех. состояние оборудования (музыкальное, кальяны, бирпонг, светомузыка, приставка, впн, игральные столы, игры, проектор, дым машина, кух. оборудование, микрофоны). Оценивает Руководитель 1 раз в месяц (да или нет).
4. Своевременное устранение поломок.
5. Графики персонала (уборка, охрана и админ). Оценивает Руководитель 1 раз в неделю.
6. Внешний вид, клиентоориентированность, время работы админов. Оценивает Руководитель 1 раз в 2 недели. В месяц не менее 5 баллов.
7. Закупки - ценообразование и целесообразность. Оценивает Руководитель 1 раз в 2 недели.
8. Ведение битрикса и бота (доходы/расходы).

Доп. заработок – дневные мероприятия (как администратор).

Премия за реализацию и участие в спец проектах.