Менеджер по привлечению финансирования

Обязанности:

• Привлекать заёмное финансирование для реализации проектов Компании и аффилированных лиц.
• Обеспечивать Компанию необходимыми для ведения деятельности банковскими продуктами.
• Взаимодействовать с кредитными организациями по вопросам предоставления Компании и аффилированным юридическим лицам кредитов, банковских гарантий и прочих кредитных продуктов.
• Обеспечить получение кредитов и оформление кредитно-обеспечительной и иной документации с кредиторами и контрагентами в рамках получения необходимых продуктов
• Контролировать выплаты по заемным средствам, кредитам, комиссиям.
• Поддерживать долгосрочные клиентские взаимоотношения с кредитными организациями.
• Осуществлять подготовку документов, в т.ч. заполнение банковских форм, подписание, сканирование, копирование документов, необходимых для выполнения обязанностей, указанных в настоящем разделе, согласование кредитной и прочей документации, как внутри компании, так и с Банками, партнерами.
• Администрировать кредитный портфель Компании и аффилированных лиц (контролировать сроки подготовки документов другими сотрудниками, контролировать соблюдение ограничений и ковенантов, оформлять документы по запросу кредитных организаций и предусмотренные договорами и соглашениями с кредитными организациями). Т.е. осуществлять мониторинг кредитного портфеля.
• Вести учет кредитного портфеля Компании и аффилированных лиц совместно с другими сотрудниками.
• Оказывать помощь в работе другим сотрудникам подразделения.
• Отвечать на запросы коллег, по вопросам, входящим в компетенции Должности.
• Выполнять задачи, поставленные непосредственным руководителем и вышестоящим руководством.
• Активно взаимодействовать со смежными подразделениями CG, для выполнения задач настоящего раздела.

Требования:

• Опыт от 3 лет в финансовом департаменте компании, в котором присутствовал кредитный портфель или в банке в отделе кредитного анализа.
• Преимущество: опыт в фин. департаменте девелопера или в подразделении банка, отвечающем за кредитованию строительства ЖК, БЦ, комплексов апартаментов, производственных помещений.

• Понимание финансовых моделей девелоперского проекта.

• Понимание LLCR, LTV, DSCR, расчет процентов по кредитам с капитализацией, расчет процентов с учетом спец. ставок и наполнением счетов эскроу.

• Пользователь ПК: Excel (посмотреть, разобраться в формулах, создать простые отчеты, в т.ч. для расчета плановых погашений по кредиту), Word (умение работать в режиме правок), редакторы pdf, outlook.

• 1C: сформировать и выгрузить ОСВ, карточки, анализ счетов.

• Бух.отчетность: умение читать, делать расшифровки с использованием 1С.

• Правовые аспекты: понимать правовые док-ты, умение анализировать док-ты на наличие риска для заёмщика/ залогодателя/ поручителя

• Анализировать правовую базу с использованием Консультант+

• 115-ФЗ, 214-ФЗ.

• Не бояться аббревиатур, в т.ч. ЕГРН, ПЗЗ, ППТ, ГЗК, ГПЗУ, МГЭ, РНС, РН и пр.

• Коммуникативные навыки: аргументировано везти дискуссию для защиты интересов компании, сохраняя хорошие отношения с контрагентами

Условия:

• Пятидневная рабочая неделя. Часы работы: с 10.00 до 19.00.
• Место работы: Москва-Сити (м. Деловой Центр).
• Испытательный срок – 3 месяца.
• ДМС.
• Компенсация питания.
• Предоставление корпоративной мобильной связи.
• Корпоративные скидки на посещение фитнеса.