Руководитель проектов в сфере элитного жилищного строительства

Уважаемые соискатели просим вас указывать в резюме проекты элитного жилья (клубные дома, апартаменты, виллы, резиденции), которые вы вели от этапа проектирования до сдачи в эксплуатацию.

Вход в проект на этапе формирования штата:

• Совместно с генеральным директором и собственниками формировании штата строительного блока компании.
• Описание бизнес-процессов строительного блока компании.
• Формирование всей базы документооборота строительного блока компании.

Обязанности при вступлении в должность:

• Участие в переговорах с потенциальным Заказчиком
• Руководство проектами на всех стадиях их жизненного цикла, включая предпроектную и проектную подготовку, строительно-монтажные и пусконаладочные работы.
• Управление проектной командой: распределение задач, контроль исполнения, координация и контроль работы всех служб, вовлеченных в реализацию проекта, контроль всех субподрядчиков.
• Формирование и контроль бюджета проекта, защита финансовой модели проекта, участие в актуализации финансовой модели, оценка и корректировка финансовых показателей.
• Разработка, согласование и контроль графиков реализации проектов и выполнения строительно-монтажных работ (СМР).
• Обеспечение получения положительных заключений экспертиз, разрешений на строительство и ввода объектов в эксплуатацию.
• Взаимодействие с Заказчиком, подрядчиками, проектировщиками и контролирующими органами, организация и контроль всех необходимых согласований для начала и ведения строительного процесса.
• Контроль качества СМР, технологических процессов и рационального расходования ресурсов.
• Обеспечение выполнения функций Генерального подрядчика, координация и контроль договорных обязательств, организация тендерных процедур.
• Подготовка и защита интересов проекта в экспертизах и контролирующих органах, обеспечение ввода объектов в эксплуатацию и передачи их управляющим компаниям.
• Ведение деловой переписки, формирование необходимой отчетности по проекту.

Требования к кандидату:

• Высшее строительное образование (желательно ПГС).
• Успешный опыт работы по управлению девелоперским проектом строительства жилья класса LUXURY
• Опыт управления проектами в сфере элитного жилищного строительства не менее 5-10 лет, включая успешное завершение объектов площадью от 100 000 кв.м.
• Знание актуальной нормативно-технической документации, строительных норм, правил, а также процедур по жизненному циклу строительства.
• Уверенное владение ПК (MS Office, AutoCAD, MS Project, Revit, 1C).
• Знание юридических и тендерных процедур.
• Управленческие компетенции, навыки планирования, контроля, структурированных коммуникаций, опыт руководства проектной командой.
• Проактивный подход, активная жизненная позиция, способность решать сложные организационные и технические вопросы.
• Обязательно наличие опыта в высотном жилищном строительстве и работе и в структуре заказчика.
• Опыт ведения проектов элитной частной застройки от 1000м2 будет преимуществом

Площадки строительства за пределами МКАД

Перспектива:

1. Должность Директора по строительству (руководитель всего строительного блока компании),

2. Должность Первого заместителя генерального директора.

Рабочий день не нормированный

Бонусы за своевременную сдачу объекта и годовые.

Если вы обладаете необходимой квалификацией и опытом, уверены в своей компетенции и есть желание стать важным звеном в компании, мы будем рады рассмотреть ваше резюме. Пожалуйста, укажите в сопроводительном письме реализованные вами объекты и ваши зарплатные ожидания.