Технический директор

Пермь, улица Газеты Звезда, 38б

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

1. Управление инженерной, хозяйственной деятельностью здания, техническое содержание объектов и прилегающей территории;
2. Контроль за противопожарными системами, охранной безопасностью;
3. Взаимодействие с контрольными и надзорными государственными органами, ресурсоснабжающими организациями;
4. Контроль за техническим содержанием и обеспечение безопасной и безаварийной эксплуатации инженерных, энергетических устройств и систем ВРУ, РУ,0,4 кВт, систем водоснабжения ИТП, водоотведение КНС, систем вентиляции, кондиционирования, систем пожаротушения;
5. Организация и контроль процесса разработки, исполнения и актуализации ППР на всех объектах;
6. Организация и контроль за своевременным ремонтом закрепленного инженерного оборудования и систем;
7. Организация и контроль своевременного и качественного выполнения строительно-ремонтных работ на объектах в соответствии с графиками работ;
8. Планирование и рациональное управление профильными статьями бюджета по техническому и хозяйственному направлению, контроль расхода по статьям, работа с дебиторской задолженностью;
9. Контроль за соблюдением техники безопасности и охраны труда подчиненными работниками и работниками подрядных организаций;
10. Проведение работникам ТК и подрядных организаций вводных инструктажей по охране труда, противопожарной, электробезопасности, антитеррористической защищенности с регистрацией в журналах;
11. Планирование работы подчиненных работников, составление графиков работ, табеля учета рабочего времени, оценка эффективности их работы;
12. Обеспечение соблюдения работниками правил ОТ, ТБ, ЭБ, ПБ, организация своевременного обучения и аттестации персонала по направлениям;
13. Составление еженедельных, ежемесячных и итоговых отчетов руководству по выполнению проектов работ.

Требования:

Высшее техническое образование;
Опыт работы от 3ех лет на аналогичной должности;
Опыт составления технического задания СМР и прочих работ;
Опыт заключения договоров с поставщиками, подрядными организациями;
Знание технологии выполнения общестроительных работ;
Знание инженерных систем здания (электроснабжение, водоснабжение, отопление, вентиляция и кондиционирование, слаботочные системы);
Знание норм охраны труда и техники безопасности, ППС (опыт решения вопросов с МЧС);
Высокие навыки ведения переговоров, клиентоориентированность;
Умение работать в режиме многозадачности, самостоятельность;
Ответственность, организованность, лидерские качества.