Главный инженер проекта / Комплексный ГИП

Компания PIONEER - один из лидирующих девелоперов России, регулярно входит в рейтинги лучших застройщиков страны. В 2024 году компания заняла первое место среди девелоперов коммерческой недвижимости по версии CRE Awards, в 2020-2021 гг. вошла в ТОП-5 застройщиков России по версии Forbes.

В портфеле PIONEER более 3 млн кв. метров жилой и коммерческой недвижимости и ещё 1,6 млн кв. метров в проектировании. Среди ключевых проектов компании - жилые кварталы под брендом LIFE, премиальный комплекс HIGH LIFE, клубный дом OPUS, Ostankino Business Park, жилые кварталы премиум-класса SHIFT и PRIDE, многофункциональные комплексы в составе ТПУ, развивающие городскую инфраструктуру на качественно новом уровне.

В нашу команду мы ждем Главного инженера проектов!

В сопроводительном письме просьба указывать проекты над которыми работали и на каком этапе заходили в данные проекты.

Основные задачи:

На стадии "П":

• Формирование и согласование технического задания на инженерные изыскания, разработку СТУ и проектирование стадии "П"
• Заключение договоров на проектные работы
• Формирование Задания на разработку проектной документации подрядчикам по проектированию
• Контроль графика выдачи документации
• Осуществление входного контроля ИРД (изыскания, СТУ, обследования, НТС) поступающей от внешнего подрядчика
• Подготовка и согласование задания на проектирование для экспертизы и Департаментов г. Москвы
• Контроль согласования задания на проектирования в Департаменте социальной защиты
• Контроль разработки Проектной документации
• Осуществление входного контроля и согласование внутри ГК документации, поступающей от подрядчиков
• Контроль разработки и согласования СТУ на противопожарные мероприятия и прочие СТУ
• Организация и прохождение экспертизы
• Согласование и управление договорами на работы, связанные с прямыми договорами на изыскания
• Формирование графиков проведения тендеров и пакета тендерной документации (оферта, техническое задание, график выполнения работ, проверка и утверждение объемов работ)
• Формирование/актуализация ТЭП ежеквартально в рамках Паспорта объекта
• Обеспечение силами рабочей группы проекта анализа проектных решений, оценки предложений по оптимизации в стадии "П"
• Участие в заполнении проектной декларации
• Участие в подготовке материалов для подачи заявок на ТУ
• Взаимодействие с соответствующими сетевыми организациями, в том числе формирование правоустанавливающих и имущественных документов для подачи заявок, решение вопросов по выносу, присоединению сетей, получение технических условий, согласование документации и ведение переписки
• Контроль своевременного получения ТУ и разработку проекта внешних сетей

На стадии "РД", "СМР":

• Формирование и согласование технического задания на разработку Рабочей документации
• Обеспечение силами рабочей группы входного контроля рабочей документации
• Утверждение материалов на отделку, благоустройство, фасады
• Согласование изменений в документации связанных с оптимизацией, заменой, применением иных материалов и оборудования
• Контроль графика выдачи документации
• Подготовка документации для согласования в МОЭК, МОЭСК, МВК, МОСКОЛЛЕКТОР, МГГТ и т.п., отслеживание согласований
• Организация и контроль авторского надзора

При сдаче объекта:

• Организация и контроль корректировки стадии "П" для сдачи объекта
• Организация прохождения повторной экспертизы
• Формирование комплекта рабочей документации для управляющей компании
• Участие в формировании папки ЗОС
• Подготовка инструкции по эксплуатации объекта для управляющей компании

Наши ожидания:

• Опыт на аналогичной должности в структуре технического заказчика от 5-ти лет обязателен!
• Продвинутый пользователь MS Project, AutoCAD
• Опыт взаимодействия с сетевыми организациями г. Москвы
• Знание нормативной документации, ГОСТов и СНиПов
• Проактивность, готовность к многозадачности, интенсивному режиму работы

С нашей стороны:

• Работа на премиальном проекте
• Отличный сплоченный коллектив проектной команды
• Конкурентоспособная заработная плата + премии
• Социальный пакет: ДМС, корпоративный спорт (йога, плавание, волейбол, кроссфит), обучение (внешнее и внутреннее), материальная помощь, мобильная связь, корпоративная библиотека, льгота на проживание в апарт-отелях YE’S и приобретение объектов недвижимости от компании
• Развитая корпоративная культура: events, поздравления и подарки сотрудникам, детские праздники и подарки, лекции, экскурсии, участие в спортивных соревнованиях и марафонах