Заместитель руководителя строительства по инженерным системам

Группа компаний «МБМ» — один из лидеров на рынке проектирования и строительства складских комплексов. Мы гарантируем максимальное качество услуг в минимальные сроки благодаря нашему профессиональному опыту и современному оборудованию. Наше проектное бюро и квалифицированный персонал обеспечивают полный цикл девелоперских проектов, от подбора земельного участка до регистрации права собственности. Мы используем современные технологии и материалы, что позволяет нам выполнять все виды работ на высоком уровне. Присоединяйтесь к нам и станьте частью команды профессионалов, реализующих амбициозные проекты!

Основные задачи:

* Оперативное управление строительством
Обеспечение выполнения строительно-монтажных работ (СМР) на закрепленных объектах в строгом соответствии с проектой и рабочей Документацией (ПиРД, техническими заданиями и действующими строительными нормами (СНиП, СП, ГОСТ). Контроль соблюдения технологии производства работ, качества выполнения этапов и соответствия материалов утвержденным стандартам. Координация работы субподрядных организаций на площадке: проверка готовности, распределение фронтов работ, контроль графиков и взаимодействия между смежниками.

* Планирование и контроль сроков (График производства работ - ГПР)
Формирование, согласование и актуализация Графика производства работ (ГПР) и графиков финансирования по объектам. Ежедневный/еженедельный мониторинг выполнения Ключевых событий, выявление отклонений и причин срывов сроков. Оперативное реагирование на задержки: инициирование совещаний, корректировка планов, взаимодействие с заказчиком и подрядчиками для минимизации простоев.

* Управление документацией и исполнительный контроль
Контроль ведения и своевременного предоставления субподрядчиками исполнительной документации, актов скрытых работ, журналов производства работ (КС-6, общие и специальные журналы). Участие в приемке выполненных работ, подписание актов КС-2, КС-3 совместно с производственно-техническим отделом (ПТО) и сметчиками. Обеспечение полноты пакета документов для сдачи объекта в эксплуатацию (ЗОС, РВЭ, КС-11).

* Технический надзор и контроль качества
Организация технического надзора за качеством строительных материалов, конструкций и работ. Проверка соответствия фактически выполненных работ утвержденным проектным решениям. Выдача предписаний субподрядчикам при выявлении нарушений и контроль их устранения.

* Взаимодействие с подрядчиками и заказчиком
Проведение оперативных совещаний на стройплощадке с подрядчиками и субподрядчиками, протоколирование решений. Взаимодействие с техническим заказчиком, авторским надзором, строительным контролем, представителями Заказчика по всем вопросам строительства. Участие в урегулировании споров и разногласий, возникающих в процессе производства работ. Управление субподрядных организаций, занятых на общестроительных работах. Распределение фронтов работ, контроль достаточности ресурсов (люди, техника, материалы).

* Охрана труда и безопасность
Организация и контроль соблюдения субподрядчиками и собственным персоналом правил охраны труда, техники безопасности и пожарной безопасности на объекте. Обеспечение безопасной организации строительной площадки (ограждения, знаки, мойка колес, пропускной режим). Остановка работ в случае возникновения угрозы жизни и здоровью людей или угрозы повреждения конструкций.

* Бюджетирование и ресурсы
Участие в планировании бюджета строительства и оперативном контроле затрат. Подача заявок на материалы, механизмы и оборудование, контроль их целевого использования. Анализ эффективности работы субподрядчиков, подготовка предложений по оптимизации затрат и сроков.

* Пусконаладочные работы и ввод в эксплуатацию
Организация и контроль проведения пусконаладочных работ (ПНР) и комплексных испытаний инженерных систем. Участие в получении Заключения о соответствии (ЗОС) и подготовке объекта к вводу в эксплуатацию в части инженерного обеспечения. Участие в ГАСН.

Наши пожелания к опыту и навыкам кандидата:

* Опыт работы на должности руководителя строительства не менее 3 лет (целевой опыт по строительству производственных или складских зданий).

* Знание EXCEL, word, DWG.

* Знания и опыт в инженерных системах по разделам: ЭОС, ЭОМ, АУПТ, ОВиК, ВК, АПС, СОУЭ и т.д.

Условия:

* График работы 6/1 с 8 до 19.

* Полностью белую зарплату без задержек.

* Официальное оформление по ТК РФ.

* Локация - Московская область, г. Видное, Белокаменное шоссе, вл.10/2 участок с кадастровым номером 50:21:0020103:691