Инженер по эксплуатации инженерных систем / Главный инженер (эксплуатация)

Объект:

Комплекс оптовой торговли (4 здания, включая КПП), новое строительство. Часть инженерных систем уже введена, часть — в стадии завершения

Обязанности:

• Эксплуатация систем отопления, вентиляции, кондиционирования, ВК, электроснабжения, слаботочных сетей, пожарной автоматики, газовой котельной, в перспективе — лифтового оборудования
• Составление отчётов об использовании ресурсов (вода, электричество, газ)
• Составление актов в период эксплуатации
• Плановые осмотры, диагностика, устранение неисправностей
• Личное участие в ремонтах, поиск и координация подрядчиков
• Контроль параметров, анализ сбоев, оптимизация работы оборудования
• Разработка и ведение техдокументации, журналов и отчетов по эксплуатации систем электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, водопровода и канализации и т.д.
• Участие в пуско-наладке новых систем
• Разработка графиков планово-предупредительного ремонта, графиков обслуживания, испытаний
• Контроль за расходом энергоресурсов и поиски путей их оптимизации
• Проведение СОУТ на новые должности, разработка должностных инструкций, корректировка штатного расписания, дополнительных инструкций по охране труда и пожарной безопасности, необходимое обучение с получением допусков
• Формирование перечней СИЗ, ЗИП, оборудования и приспособлений для эксплуатации; комплекта инструкций и руководств по эксплуатации оборудования

Требования:

• Опыт работы на аналогичной должности или главным инженером от 10 лет
• Профильное образование

• Знание нормативных документов по эксплуатации инженерных систем зданий

• Знание правил технической эксплуатации тепловых и электроустановок

• Знание систем электроснабжения, отопления, ХВС, ГВС, вентиляции и кондиционирования

• Знание систем жизнеобеспечения зданий и режимов эксплуатации

• Знание системы организации ремонтных работ и технического обслуживания оборудования

• Знание правил и норм по охране труда и технике безопасности

• Допуски по электробезопасности (4 группа), тепловым установкам, газоиспользующему оборудованию, пожарной безопасности и др. (будет являться преимуществом)
• Уверенный пользователь MS Office
• Исполнительность, ответственность, профессионализм

Условия:

• Работа в стабильной компании (на рынке более 30 лет)
• Оформление, гарантии и льготы, согласно ТК РФ
• Полностью официальная заработная плата - от 130 000 руб. до 180 000 руб. после вычета налога (т.е. "на руки")
• Пятидневная рабочая неделя ("гибкое" начало/окончание рабочего дня)
• Один объект — Московский район, Санкт-Петербург
• Возможность оформления на должность инженера по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений или главного инженера объекта — в зависимости от уровня опыта и компетенций