Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Нижний Новгород, Автозаводская линия, метро Кировская

Метро: Автозаводская

Описание вакансии

Компания РМ КПГ - лидер по производству технологического оборудования и заправочной инфраструктуры для транспорта, работающего на компримированном и сжиженном природном газе, осуществляет проектирование, производство, дистрибуцию, сервис. В рамках стратегии развития, компания расширяет портфель услуг новым направлением — индивидуальной доработкой специальной техники.

Основные производственные мощности расположены в Нижнем Новгороде. Наши партнеры "Газпром", "Роснефть", «МЧС России» и др. крупные федеральные компании.

Ищем ответственного специалиста для организации и контроля процесса переезда производственного подразделения в новое здание, а также для обеспечения его бесперебойной работы после завершения

Обязанности:

1. Планирование и подготовка перед началом эксплуатации:

Взаимодействие с арендатором: проверка помещений перед подписанием акта приема-передачи.
Фиксация текущего состояния: составление дефектных ведомостей (что работает, а что потребует замены/ремонта).
Контроль подключений к инженерным системам: проверка наличия и исправности счётчиков (отопление, электричество, вода, тепло и пр).

2. Аудит инженерных систем:

Электрика: Проверка исправности распределительных щитков и слаботочных систем, соответствие выделенной мощности заявленной нагрузке арендатора, исправность розеток и освещения в здании/помещениях.
Отопление: Проверка системы перед началом сезона (опрессовка, запуск), регулировка температуры, выявление протечек и тд.
Водоснабжение и канализация: Проверка сантехники, отсутствие протечек, работоспособность кранов и бачков.
Вентиляция: проверка работоспособности вытяжки/приток

3. Организация ремонтных работ:

Если в ходе проверки выявлены недостатки, ваша задача — найти решение по устранению (сделать самому, или найти подрядчика), в случае привлечения подрядчика проконтролировать качество работ (косметический ремонт, замена проводки, ремонт сантехники).
Вести текущее сопровождение и поддержание в исправном состоянии здание, закупать расходные материалы (лампочки, смесители, краска, розетки и пр.).
Организовать подключение компьютеров (привлекать по заявкам специалистов ИТ службы, вести учет выполненных работ).

4. Юридическое сопровождение (для договора):

Участие в осмотре помещения совместно с арендатором для фиксации показаний счетчиков на момент старта договора.
Подготовка информации для договора аренды: точная площадь, характеристики электроснабжения и отопления.

Требования:

Образование: Среднее техническое или выше (инженерные специальности приветствуются: ПГС, ТГВ, Электроснабжение).
Опыт: От 1 года в эксплуатации зданий, ЖКХ, управляющих компаниях или в качестве мастера-ремонтника.
Знания: Уверенное понимание работы систем электроснабжения, отопления и водоснабжения.
Умение "читать" показания счетчиков, снимать параметры.
Навыки поиска неисправностей (диагностика).
Знание рынка строительных материалов и цен.
Важно: Навыки общения с людьми (арендаторами, подрядчиками).Способность объяснить простым языком проблему и пути ее решения.
Личные качества: Ответственность, исполнительность, хозяйский подход к объекту, пунктуальность.

Условия:

Мы открыты к обсуждению любого формата сотрудничества с подходящим кандидатом. Главное для нас результат.
Формат занятости: полная занятость, неполный рабочий день, совместительство.
Оформление: согласно ТК РФ или договор ГПХ.
Оплата зависит от графика , обсуждается по итогам собеседования.

Посмотреть контакты работодателя