Руководитель отдела аренда Коммерческой недвижимости

В организацию "Шелс" требуется Руководитель отдела аренды Коммерческой недвижимости.

Обязанности:

• Эффективное управление ввереными подчинёнными - Менеджерами отдела аренды.
• Контроль выполнения договорных условий арендаторами.
• Контроль финансовой дисциплины - плотная работа с дебиторской задолженностью.
• Составление предупредительных писем, доп соглашений, которые направлены на сбор долгов по аренде.
• Применение мер по ликвидации и/или недопущению дебиторской задолженности
• Обеспечение своевременного поступления платежей от арендаторов.
• Досудебное урегулирование споров с арендаторами в ходе переговоров.
• Организация работы по привлечению арендаторов, проведение переговоров (переписки) с потенциальными арендаторами по сдаче в аренду площадей, оценка привлекательности арендаторов, проработка условий аренды и использования арендуемого помещения, выявление неэффективных арендаторов, проведение своевременной ротации арендаторов.
• Разработка коммерческих предложений и презентаций для потенциальных арендаторов.
• Разработка предложений по развитию и дополнительному коммерческому использованию площадей с целью увеличения доходности.
• Заключение договоров аренды (все этапы- вычитка, согласование, подача заявки на юридическую службу, подписание).
• Составление финансовой отчетности по аренде (доходы- расходы, связанными с арендаторами)
• Разработка и реализация бизнес-плана по сдаче в аренду площадей с целью обеспечения максимально эффективного использования арендных площадей.
• Поиск и подбор потенциальных арендаторов совместно с Менеджерами отдела аренды
• Формирование и постоянное ведение базы арендаторов.
• Разработка предложений по развитию и дополнительному коммерческому использованию площадей с целью увеличения доходности.

Требования:

• опыт работы управления людьми в отделе
• опыт работы в данном направлении или смежных должностях
• личная организованность
• дисциплина
• оперативность в работе
• Разработка коммерческих предложений и презентаций для потенциальных арендаторов.

Условия:

• длительность работы - постоянная
• график работы - 5/2
• режим работы - с 8:30 до 18:00
• формат работы - офис, выезды
• оформление

Уважаемые соискатели !

Убедительная просьба откликаться тем, кто действительно имеет опыт управления людьми и кто готов показать достойные результаты в этом направлении работы.