Заместитель начальника службы эксплуатации

Требования к квалификации

• Высшее техническое образование (инженерия, ТЭиР, эксплуатация зданий и сооружений или эквивалент).

• Знание нормативов и стандартов: ПТЭ, ПУЭ, ГОСТ, СНиП, требования по охране труда и безопасности.

• Практические навыки в организации ТО и Р, планировании профилактических работ, управлении аварийными ситуациями.

• Навыки управления подрядчиками, проведения приёмки работ и оценки качества работ, услуг.

• Владение инструментами планирования и учёта и базовые навыки аналитики.

• Наличие допусков и разрешений по профессии в соответствии с перечнем работ (если требуется).

• Личные качества: принятие решений в стрессовых ситуациях, организаторские навыки, коммуникабельность.

Должностные обязанности:

• Обеспечение бесперебойной эксплуатации зданий, сооружений и инженерных систем;

• Координация и контроль выполнения плановых и внеплановых работ ТОиР, диспетчеризации и ремонтов;

• Разработка и исполнение графиков профилактических работ, услуг, контроль выполнения регламентов;

• Организация технического обслуживания исполнителей, подрядчиков. Приемка выполненных работ, контроль качества и соблюдение сроков;

• Мониторинг технического состояния зданий, анализ отказов и внедрение мероприятий по снижению отказов и затрат;

• Обеспечение соблюдения требований охраны труда, промышленной и пожарной безопасности, проведение инструктажей и тренингов.

• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями по вопросам подачи коммунальных ресурсов, участие в расследовании аварийных ситуаций.

• Ведение и контроль эксплуатационной документации, журналов ремонтов, актов и регламентов;

• Подготовка заявок на закупку запасных частей, материалов, работ, услуг, контроль складских остатков