Юрист проекта
Юрист проекта
Алматы, проспект Аль-Фараби, 116/32
Описание вакансии
- Полное юридическое сопровождение проектов по развитию объектов недвижимости : привлечение финансирования, приобретение земельных участков, изыскания, проектирование, строительство, ввод объектов в эксплуатацию.
- Комплексное юридическое сопровождение деятельности компании в сфере управления проектами;
- Узаконение построек, изменение целевого назначения земельных участков, получение разрешений и согласований.
- Подготовка полного пакета документов для получения разрешений и ввода объектов в эксплуатацию.
- Договорная работа: купля-продажа недвижимости и земли, аренда/субаренда, управление имуществом, долевое участие, подряды, обеспечительные соглашения, договоры поставки и проектирования (в том числе с нерезидентами), договоры оказания услуг, совместной деятельности и др.
- Правовой анализ, подготовка и согласование контрактов с иностранными подрядчиками, консультантами с учётом валютного, налогового и таможенного законодательства.
- Взаимодействие и представительство компании с государственными органами в сфере архитектуры и градостроительства, земельными правоотношениями, природными парками, аудиторами, счетным комитетом и прочими государственными органами и организациями. .
- Представление интересов компании и взаимодействие с госорганами (акиматы, ЦОН, архитектура, земельная инспекция, кадастровые органы) и в судах.
- Корпоративные процедуры: регистрация, реорганизация, ликвидация, ведение корпоративной документации.
- Участие в проверках и взаимодействие с госорганами.
- Самостоятельное ведение юридических процессов на кластере).
- Взаимодействие с подрядчиками, проектировщиками и архитекторами по вопросам договоров и правового сопровождения.
- Претензионно-исковая работа: подготовка исковых заявлений, жалоб, ходатайств, представление интересов компании в судах.
- Подготовка юридических заключений, консультаций и правовых меморандумов для руководства и подразделений компании.
- Участие в переговорах с заказчиками, контрагентами, разработка правовой позиции и минимизация рисков при заключении сделок.
- Мониторинг изменений законодательства, оценка их влияния на деятельность компании, подготовка предложений по адаптации бизнес-процессов.
- Разработка и внедрение локальных нормативных актов, внутренних политик и регламентов.
- Ключевые критерии оценки эффективности
- Своевременный ввод объектов в эксплуатацию и узаконивание построек без юридических задержек.
- Завершённые сделки и договоры (купля-продажа, аренда, подряды, проектирование и т.п.) без правовых рисков.
- Минимизация юридических и регуляторных рисков через эффективное взаимодействие с госорганами и судами.
- Своевременная подготовка требуемых договоров, соглашений, заключений и прочих документов.
-
Ключевые критерии оценки:
Образование Высшее образование
Желательный опыт работы
В юридической, консалтинговой, международной, девелоперской или строительной компании, а также в аудиторско-консалтинговых фирмах.
Стаж работы в данной должности Не менее 5 лет
Ключевые профессиональные компетенции (не более 3х)
- Юридическая экспертиза в девелопменте и недвижимости.
- Разработка, правовая экспертиза и сопровождение договоров (купля-продажа земли и недвижимости, аренда, субаренда, подряды, ДДУ, обеспечительные соглашения).
- Взаимодействие с госорганами и судами.
- Дополнительные критерии:
-
Навыки работы с компьютером (пользователь, опытный пользователь, эксперт)
Уверенный пользователь ПК
ИС Параграф
Знание специальных программ
Нет
Знание иностранного языка
Английский язык — не ниже уровня B2 (обязательно).
Казахский язык - желательно.
Турецкий язык - будет преимуществом.
Личностные требования (психологическая характеристика)
- Самостоятельность и проактивность.
- Ответственность и внимание к деталям.
- Коммуникативность и переговорные навыки.
- Стрессоустойчивость и гибкость.
- Сильные лидерские качества.
