Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

• Эксплуатация и техническое обслуживание инженерных систем: выполнение регламентных осмотров, плановопредупредительных работ, участие в ремонтах.
• Диагностика и оперативное устранение типовых неисправностей оборудования (насосы, вентиляторы, кондиционеры, запорная арматура, автоматика).
• Работа с технической документацией: схемы, планы, инструкции по эксплуатации, паспорта оборудования, заполнение журналов и отчётности по выполненным работам.
• Ведение учёта аварий и отказов, участие в расследовании причин, подготовка предложений по предотвращению повторения.
• Взаимодействие с подрядными организациями: постановка задач, приёмка выполненных работ по ТО и ремонту инженерных систем.

• Высшее или среднее профессиональное техническое образование (теплогазоснабжение, вентиляция, теплоснабжение, электроснабжение, противопожарной системы, промышленное и гражданское строительство или смежные специальности).
• Опыт работы по эксплуатации инженерных систем зданий (офисы, БЦ, ТРЦ, административные здания) от 2–3 лет.
• Желателен опыт работы в эксплуатационных или управляющих компаниях, девелопере, крупном офисном центре.

Знания инженерных систем

• Системы отопления, вентиляции и кондиционирования (HVAC): принципы работы, режимы, регламенты ТО и типовые неисправности.
• Системы водоснабжения и водоотведения, внутренние сети ГВС/ХВС, канализация.
• Системы электроснабжения здания на уровне потребителя: вводнораспределительные устройства, щиты, ИБП, ДГУ (на уровне эксплуатации).
• Системы автоматизации и диспетчеризации (BMS/SCADA) на уровне пользователя: мониторинг параметров, работа с аварийными сигналами, базовая настройка.
• Базовое понимание работы систем пожарной безопасности (пожарная сигнализация, оповещение, противодымная вентиляция, пожаротушение) и взаимодействия со специализированными подрядчиками

​​​​​​​​​​​​​​Необходимо периодически проводить работы различного вида в офисе компании.