Менеджер по поиску помещений (склад/даркстор)

Arbuz.kz расширяет горизонты! Мы ищем эксперта, который станет «глазами и руками» нашего департамента развития. Ваша задача — находить лучшие локации для дарксторов и складов, которые обеспечат нам лидерство в скорости доставки.

Это роль для тех, кто знает рынок коммерческой недвижимости Казахстана изнутри, умеет договариваться с кем угодно и нацелен на твердый результат в виде подписанных договоров.

Чем предстоит заниматься 🍉:

• Активный «хантинг» локаций: «полевой» поиск помещений под дарксторы и склады. Вы будете знать о лучших объектах города еще до того, как они попадут в объявления.

• Полный цикл сделки: от первого холодного звонка и жестких переговоров по цене до юридического сопровождения подписания договора и передачи ключей операционному отделу.

• Технический и бизнес-анализ: оценка пригодности объектов (мощности кВт, вытяжки, логистические пути) и инфраструктуры под нужды экспресс-доставки.

• Масштабирование всей сети: поиск помещений для нужд всего департамента развития, включая крупные складские комплексы.

• Экономия бюджета: Ваша задача — выторговать лучшие условия, обеспечивая разницу между рыночной ценой и итоговой стоимостью аренды.

Что мы ждем от кандидата 🍉:

• Опыт Senior-уровня: от 5 лет в поиске коммерческой недвижимости (опыт в ритейле, e-commerce или крупных девелоперских компаниях будет преимуществом).

• Навыки «хантера»: Вы умеете находить нестандартные и выгодные объекты в дефицитных локациях.

• Юридическая и техническая грамотность: Вы понимаете правовые аспекты аренды и с первого взгляда определяете, подходит ли помещение под технические стандарты даркстора/склада.

• Связи: наличие собственной базы собственников и контактов с крупными девелоперами (будет сильным преимуществом)

• Драйв и мобильность: Вы готовы к интенсивному перемещению по городу и работе «в полях».

Что мы предлагаем 🍉:

• Доход выше рынка: конкурентный фиксированный оклад (обсуждается индивидуально с успешным кандидатом) + прозрачная система бонусов.

• Мощная мотивация: квартальные премии за достижение ключевых показателей (KPI по количеству и качеству объектов).

• Профессиональный рост: уникальная возможность развивать логистическую сеть крупнейшего e-grocery проекта в стране.

KPI на данной позиции:

• Количество просмотренных и прошедших тех. аудит объектов.

• Количество подписанных договоров аренды.

• Соблюдение сроков передачи объекта в стройку.