Управляющий объектами недвижимости

• Управление обслуживанием и техническим обслуживанием: организация регулярного обслуживания и ремонтных работ; заключение договоров.
• Развитие и улучшение объекта: исследование и внедрение новых технологий для улучшения управления объектов.
• Маркетинг и реклама: размещение рекламы о свободных площадях на различных платформах и в местных СМИ; разработка и реализация маркетинговых стратегий для привлечения новых арендаторов.
• Просмотр и арендные показы: организация просмотров свободных площадей для потенциальных арендаторов; предоставление информации о преимуществах и условиях аренды.
• Анализ рынка аренды: изучение и анализ рынка аренды для определения конкурентоспособных цен и условий; ведение учета ставки аренды по каждому помещению; анализ рыночных условий в сфере недвижимости; своевременное внесение предложений по изменению ставки; учет инфляционных факторов и других экономических изменений.
• Подготовка арендных договоров: составление и проверка арендных договоров в соответствии с законодательством; обеспечение соблюдения всех необходимых условий в договорах.
• Управление документацией: ведение всей документации, связанной с объектом недвижимости; ведение подробной отчетности о каждом этапе изменения ставок аренды.
• Работа с текущими арендаторами: решение вопросов и проблем, связанных с арендой;  обеспечение своевременного взаимодействия с текущими арендаторами для обсуждения возможных продлений или изменений условий аренды.
• Обеспечение безопасности: обеспечение безопасности деятельности на объекте;  управление системами безопасности, включая видеонаблюдение и контроль доступа на объекте.
• Управление персоналом: найм и управление персоналом; обеспечение соблюдения правил трудового законодательства.
• Бухгалтерия и финансовый учет: управление бюджетом объекта недвижимости; ведение отчетности по финансам и расходам.
• Отчетность: подготовка отчетов для владельцев недвижимости о текущей загрузке и доходности объекта.

Требования к управляющему объектами недвижимости:

* Высшее образование (желательно профильное).
* Опыт работы в сфере управления недвижимостью (от 1 года).
* Знание законодательства, регулирующего отношения в области недвижимости.
* Навыки ведения переговоров, заключения договоров и разрешения конфликтов.
* Умение работать с документами.
* Ответственность, организованность, коммуникабельность.
* Стрессоустойчивость.

• график работы пятидневка (суббота и воскресенье выходной)
• оформление по ТК
• финальные условия оплаты труда обсуждаются при собеседовании.