Специалист по поиску и запуску новых помещений

АЙСИ ГРУПП крупный межотраслевой вертикальный холдинг . Мы специализируемся в направлении IT, телекоммуникации, строительстве, логистике и во многих других сферах. На данный момент открыто 16 бизнес компаний внутри холдинга. Cильная команда профессионалов IC Group постоянно проводит мониторинг перспективных сфер бизнеса.

Мы делаем Крым современным, комфортным для местных жителей, а также еще более привлекательным для туризма и бизнеса. Компания постоянно растет и развивается вместе со своими сотрудниками. Основными принципами нашей команды являются взаимовыручка, стремление к развитию и создание комфортной рабочей среды.

Мы предлагаем Вам стать частью нашей амбициозной команды!

Сегодня в компании Айси Логистик открыта вакансия "Специалист по поиску и запуску новых помещений ".

Условия:

• Работа в команде профессионалов.
• Оформление по ТК РФ с первого дня трудоустройства.
• Выплаты без задержек 2 раза в месяц.
• График: 5/2 с 09.00 до 18.00.
• Место работы- г. Донецк, ДНР.
• Характер работы-разъездной.
• В праздничные дни отдыхаем.

Обязанности:

• Аналитическая работа мониторинг рынка коммерческой недвижимости (предложения, цены, тренды).
• Анализ потребностей компании в новых помещениях (площадь, локация, функционал).
• Оценка транспортной доступности и инфраструктуры района.
• Исследование пешеходного и автомобильного трафика в целевых локациях.
• Анализ конкурентного окружения и потенциала локации для бизнеса. составление сравнительных таблиц по потенциальным объектам.
• Поиск и первичный отбор объектов работа с базами данных, специализированными платформами и агентствами.
• Формирование пула подходящих вариантов по заданным критериям; проверка юридической чистоты объектов (права собственности, обременения).
• Предварительный контакт с собственниками/агентами для уточнения условий.
• Осмотр и оценка помещений организация выездов на объекты.
• Фотофиксация помещений и прилегающей территории.
• Замеры площадей и проверка планировок.
• Оценка технического состояния здания и инженерных систем.
• Фиксация выявленных дефектов и потенциальных затрат на ремонт.
• Переговорный процесс ведение переговоров с арендодателями/продавцами об условиях сделки.
• Согласование арендных ставок, сроков, льготных периодов, обсуждение условий ремонта и отделки;
• Подготовка предложений по корректировке договора (арендные каникулы, опции продления).
• Документационное сопровождение подготовка коммерческих предложений и презентаций для руководства.
• Сбор и проверка правоустанавливающих документов на объект.
• Участие в подготовке договоров аренды/купли‑продажи.
• Контроль сроков и этапов согласования документации.

Требования:

• Высшее образование.
• Опыт работы ритейле как преимущество.