Главный инженер проекта

Описание работодателя:

Мы - строительная компания, специализирующаяся на возведении модульных зданий. Основным направлением деятельности является строительство для государственных нужд, реализуем проекты любой сложности.

Мы ценим профессионализм, надёжность и командную работу, создавая комфортные условия для развития наших сотрудников.

Присоединяйтесь к нам и станьте частью стабильной и динамично развивающейся компании.

Зона ответственности

Главный инженер-проектировщик несёт персональную ответственность за:

- корректность проектных решений для некапитальных объектов;

- соответствие проектной документации требованиям законодательства РФ;

- координацию всех проектных разделов;

- сопровождение проектов от ТЗ до реализации и эксплуатации;

- техническую защиту решений перед заказчиком и проверяющими.

Обязанности:

1. Руководство проектированием некапитальных объектов

- Формирование инженерно-архитектурной концепции некапитальных зданий.

- Определение состава проектной и рабочей документации с учётом статуса объекта как некапитального.

- Назначение ответственных исполнителей по разделам (АР, КМ, КМД, ОВ, ВК, ЭОМ, АПС и др.).

- Выстраивание регламентов взаимодействия между проектировщиками и смежниками.

- Контроль соблюдения сроков выпуска документации.

- Управление несколькими проектами одновременно без потери качества.

2. Работа с исходными данными и техническими заданиями

- Анализ ТЗ заказчика с учётом специфики некапитального строительства.

- Проверка применимости инженерных изысканий и ТУ к временным и сборно-разборным объектам.

- Выявление рисков признания объекта капитальным и корректировка решений.

- Формирование ограничений по габаритам, массе, транспортировке и монтажу.

- Подготовка технических пояснений для заказчика и внутренних подразделений.

- Согласование этапности проектирования и комплектации модулей.

3. Архитектурные решения (АР, АИ)

- Контроль планировочных решений с учётом модульности и транспортабельности.

- Проверка эвакуационных путей и пожарных разрывов для некапитальных зданий.

- Контроль фасадных решений, входных групп, ограждающих конструкций.

- Учет требований по быстрой сборке, демонтажу и повторному использованию.

- Согласование архитектурных решений с конструктивом и инженерией.

- Оптимизация архитектуры под серийное производство.

4. Конструктивные решения (КМ, КМД)

- Контроль выбора конструктивной схемы, характерной для некапитальных зданий.

- Проверка расчётных нагрузок с учётом временного характера эксплуатации.

- Контроль металлоёмкости, веса блоков и допустимых транспортных габаритов.

- Проверка узлов на сборно-разборность и монтажную технологичность.

- Учет повторной сборки и возможного перемещения здания.

- Утверждение нетиповых узлов и соединений.

5. Инженерные системы

- Контроль проектных решений по ОВ, ВК, ЭОМ, АПС с учётом автономности объектов.

- Проверка решений по временным подключениям и мобильным инженерным системам.

- Анализ трассировки инженерных сетей внутри модулей.

- Контроль энергоэффективности и эксплуатационной надёжности.

- Согласование инженерных решений с производством и монтажом.

- Проверка возможности демонтажа и повторного подключения систем.

6. Благоустройство территории (в составе некапитального объекта)

- Формирование решений по благоустройству территории размещения некапитальных зданий.

- Контроль отсутствия признаков капитального строительства в решениях по благоустройству.

- Проектирование и проверка пешеходных проходов, входных площадок, зон разгрузки.

- Контроль применения сборных и временных покрытий (плитка, настилы, щебень, геотекстиль).

- Проверка вертикальной планировки без изменения рельефа, влияющего на статус объекта.

- Контроль решений по водоотведению и поверхностным уклонам.

- Увязка благоустройства с входными группами, эвакуационными выходами и инженерными вводами.

- Контроль решений по наружному освещению территории.

- Исключение фундаментов и капитальных оснований под элементы благоустройства.

- Подготовка технических пояснений по временному характеру благоустройства.

7. Нормативный и правовой контроль

- Обеспечение соответствия проектных решений:

1.Градостроительному кодексу РФ (в части некапитальных объектов),

2. ПП РФ №87 (в применимой части),

3. ФЗ-384 (в части безопасности),

4. ФЗ-123 (пожарная безопасность),

5. действующим СП, ГОСТ.

- Контроль корректной квалификации объекта как некапитального.

- Исключение решений, создающих признаки капитального строительства.

- Подготовка обоснований некапитального статуса для заказчика и проверяющих.

- Анализ региональной правоприменительной практики.

8. Экспертиза и проверки

- Подготовка проектной документации для негосударственных экспертиз (при необходимости).

- Участие в технических проверках заказчика.

- Работа с замечаниями без изменения статуса объекта.

- Контроль корректности пояснительных записок.

- Сопровождение согласований на уровне заказчика.

9. Авторское сопровождение

- Организация авторского надзора за производством и монтажом.

- Рассмотрение запросов на изменения без утраты некапитального статуса.

- Контроль соответствия сборки проектным решениям.

- Участие в технических совещаниях.

- Согласование замены материалов и узлов.

- Фиксация отклонений и технических решений.

10. Взаимодействие с подразделениями

- Техническая поддержка пресейла и коммерческого отдела.

- Согласование решений с производством металлоконструкций и модулей.

- Проверка закупочных спецификаций.

- Формирование типовых модульных решений компании.

- Консультирование руководства по техническим и юридическим рискам.

11. Документация и подписи

- Контроль оформления документации по СПДС.

- Проверка титульных листов, штампов и комплектности.

- Контроль версионности документации.

- Подписание проектной документации в рамках полномочий ГИПа.

- Обеспечение юридической защищённости проектных решений.

Требования:

Образование и опыт:

- Высшее техническое образование (ПГС).

- Опыт работы ГИПом от 5 лет.

- Опыт проектирования некапитальных зданий.

НОПРИЗ и НОСТРОЙ

- Обязательное включение в Национальный реестр специалистов НОПРИЗ в области архитектурно-строительного проектирования.

- включение в НОСТРОЙ (Национальный реестр специалистов в области строительства).

- Действующие регистрационные номера.

Профессиональные навыки:

- Отличное знание нормативной базы РФ.

- Понимание жизненного цикла некапитального объекта.

- Навыки управления проектной командой.

- Уверенная работа с AutoCAD, желательно Revit, расчётные программы.

Условия

- Официальное трудоустройство.

- Работа с серийными и индивидуальными модульными объектами.

- Реальное влияние на технические решения.

- Долгосрочная работа в стабильной компании.

- Участие в формировании стандартов некапитального строительства.