Директор по эксплуатации объектов и энергетике (коммерческая недвижимость)

Обязанности:

- Организация и руководство техническим обслуживанием производственной базы, паркингов и 2х бизнес-центров, обеспечение надежной эксплуатации инженерных систем и оборудования.

- Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями: заключение договоров, согласование графиков поставок, оперативное решение вопросов поставок энергоресурсов, воды, тепла и т.д.

- Обеспечение охраны труда и пожарной безопасности: разработка и внедрение инструкций, контроль за соблюдением требований, проведение инструктажей, организация обучения и аттестаций персонала, проведение внутреннего аудита.

- Поддержание в рабочем состоянии электрооборудования, тепловых узлов, канализации, вентиляции и систем автоматизации/ диспетчеризации.

- Контроль технического состояния объектов, планирование и реализация ремонтной и модернизационной деятельности.

- Контроль соблюдения нормативной документации, стандартов и регламентов по ремонту и эксплуатации.

- Введение и поддержание паспортной документации объектов, графиков планово-профилактических работ, актов выполненных работ.

- Оптимизация энергопотребления, затрат на обслуживание и ремонт.

- Организация аварийно-ремонтных бригад, обеспечение бесперебойной работы объектов.

- Взаимодействие с заказчиками, подрядчиками и управляющим персоналом

- Управление техническим персоналом, планирование смен, создание мотивационных и KPI-систем.

Требования:

- Высшее техническое образование (электротехника, теплоэнергетика, инженерная безопасность, сантехника или аналогичная специализация).

- Опыт работы на аналогичной должности от 5 лет в области эксплуатации производственных объектов, бизнес-центров или складских комплексов.

- Глубокие знания в области эксплуатации электрооборудования, тепловых узлов, канализаций, вентиляции и систем автоматизации.

- Знания норм и требований по охране труда, пожарной безопасности и промышленной безопасности.

- Опыт взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями, заключения договоров и контроля поставок.

- Навыки управления персоналом, планирования и бюджетирования.

- Умение работать с документацией (паспорт объектов, акты ППР, инструкции, регламенты).

- Аналитическое мышление, методический подход к планированию и контролю.

- Готовность к выездам на объекты, в т.ч. ночные/внеурочные смены по необходимости.

Знание регламентированной документации по ГОСТам, СНиПам, ПУЭ и другим нормативам.

Условия:

- Работа в группе компаний известного строительного холдинга. Возможность карьерного роста

- Конкурентная заработная плата, обсуждается по результатам собеседования.

- Полный рабочий день, возможны командировки по необходимости.

- Соц. пакет.

- Компенсации расходов на ГСМ, служебный транспорт

- Официальное трудоустройство, социальные гарантии.

Рабочее место в г.Уфа, Кооперативня 65А, гибридный формат работы может обсуждаться.

Как откликнуться:

Резюме с указанием опыта работы на аналогичных объектах и достижений в сфере эксплуатации инженерных систем.