Главный инженер по эксплуатации в фитнес-клуб (Одинцовский район)

деревня Лапино, коттеджный посёлок Новое Лапино, 33

Описание вакансии

Мы управляем элитным закрытым коттеджным поселком "Азарово" (Московская область, Одинцовский район) и ищем ОПЫТНОГО РУКОВОДИТЕЛЯ для обеспечения бесперебойной работы всех инженерных систем и инфраструктуры. Это ключевая позиция, от которой зависит комфорт и безопасность жителей.

Основные обязанности:

1. Техническая эксплуатация и безопасность:

Организация бесперебойной работы инженерных систем фитнес-клуба (электроснабжение, водоснабжение, канализация, вентиляция, слаботочные системы)
Предупреждение и ликвидация аварийных ситуаций
Контроль соблюдения норм безопасности (пожарной, санитарной, техники безопасности)
Разработка и контроль выполнения графиков ППР (планово-предупредительных работ)

2. Управление бюджетом и оптимизация затрат:

Планирование бюджета на ремонт и обслуживание
Анализ потребления коммунальных ресурсов и разработка мер по экономии
Выбор подрядчиков и контроль выполнения работ (сроки/качество/объемы)

3. Работа с документацией:

Чтение, анализ технической/проектной документации
Осуществление письменной и устной коммуникации с арендаторами,клиентами, связанными с объектом
Подготовка отчетности по эксплуатационной деятельности

4. Управление командой:

Подбор и обучение технического персонала
Организация работы подрядных бригад

Требования к кандидату:

✅ Высшее техническое образование
✅ Опыт работы от 6 лет в аналогичной должности (ЖКХ, управление недвижимостью, ТСЖ)
✅ Экспертные знания:

Нормативной базы в сфере ЖКХ и эксплуатации зданий и сооружений
Современных инженерных систем и оборудования
Процессов проектирования и авторского надзора

✅ Навыки:

Чтение проектной документации
Составление смет и технических заданий
Ведение переговоров с подрядчиками и контролирующими органами

✅ Личные качества:

Организаторские способности
Ответственность и стрессоустойчивость
Готовность к оперативному реагированию на аварийные ситуации

Мы предлагаем:

Оформление: по ТК РФ (полный соцпакет)

График: 5/2 с 9:00 до 18:00 (с возможностью оперативного реагирования и выезда при авариях)

Зарплата: от 130 000 руб. (обсуждается по итогам собеседования)
Адрес клуба: МО, Одинцовский район, пос. Новое Лапино, д. 33 (10 минут от Рублево-Успенского шоссе)

В сопроводительном письме обязательно укажите:

Почему вы готовы работать с нами

Желаемый уровень дохода

P.S. Для нас важны не только профессиональные навыки, но и системное мышление. Если вы умеете видеть картину в целом и готовы развивать наш поселок — будем рады сотрудничеству!