Руководитель по строительству (МКД)

Привет! BAZA Development — это прогрессивный застройщик из Екатеринбурга. Мы занимаемся инвестициями в недвижимость, строительством объектов, продажей жилых помещений, созданием продуктовых решений. А также управлением домами через собственную управляющую компанию BAZA.

За 8 лет работы на рынке недвижимости мы зарекомендовали себя как надежный партнер и новатор, который принял участие в реализации 16 проектов в Екатеринбурге. С 2023 года активно развиваемся в качестве застройщика. Сейчас мы строим 5 жилых комплексов в Екатеринбурге, 1 объект в Москве и 3 комплекса апартаментов в Индонезии на острове Бали.

И уже сегодня наши проекты входят в федеральные ТОПы.

Мы усиливаем команду строительства в связи с запуском новых объектов.
Ищем руководителя строительства, который умеет держать объект «в руках»: видеть картину целиком, управлять подрядчиками и вовремя снимать острые моменты - до того, как они превращаются в проблемы.

Управление производством и подрядчиками:

• Приемка объемов выполненных работ и переделов от субподрядчиков с последующей передачей на следующий этап.

• Контроль соблюдения графиков производства работ субподрядчиков.

• Утверждение ППР и технологических карт (с точки зрения выполнимости и корректности).

• Контроль месячных планов работ и контрольных вех.

Контроль качества, порядка и безопасности:

• Выдача предписаний по качеству работ, фиксация брака.

• Участие в комиссиях, оформление штрафов и замечаний по ОТ и ТБ.

• Контроль устранения нарушений совместно со сторонними службами ОТиТБ.

• Курирование мероприятий по содержанию строительной площадки.

Документооборот и взаимодействие:

• Приемка переделов, актирование, окончательная приемка работ и закрытие подрядчиков.

• Проверка месячных заявок подрядчиков (ресурсы: бетон, арматура, лифты и др.) на соответствие плану выработки.

• Взаимодействие с ДГЖСН СО — участие в проверках, работа по приказам как лицо, осуществляющее строительство от генподрядчика.

Ключевая роль на объекте:

• Коммуникационный центр между подрядчиками.

• Надзирательная функция: видите и решаете проблемы раньше, чем они доходят до эскалации.

• Фиксация факта выполнения → передача дальше → контроль результата.

• Опыт работы от 5 лет в аналогичной роли (МКД, полный цикл строительства).

• Высшее образование ПГС.

• Сильная инженерная база, понимание технологии и логики производства работ.

• Коммуникабельность - много взаимодействия с разными подрядчиками и службами.

• Гибкость и умение договариваться.

• Высокая ответственность и самостоятельность.

• Работа на площадке до 80% времени (штаб строительства).

• Достойная заработная плата (обсуждается на собеседовании).

• Гибкий график.

• Обучение и тренинги за счет компании.

Чем мы отличаемся от остальных, и почему тебе точно понравится с нами?

• Все в твоих руках. У нас нет четкой системы иерархии, отношений «руководитель-подчиненный». Мы топим за инициативу и самостоятельное принятие решений;
• Свободный график, но для контроля выполнения задач мы используем такие методологии как OKR и SCRUM. Будет здорово, если ты уже владеешь ими!
• Мы ставим амбициозные цели, которые называем «полет на луну». Мы не боимся туда летать и тестировать различные гипотезы;
• Нам не все равно. В BAZA каждый должен быть услышан. По такому поводу у нас проходят мероприятия определенного формата.

Надеемся, что мы были достаточно убедительны. Если не очень, то отвечая на вопрос «Где лучшие тусовки?», информируем: в строительном управлении BAZA Development.

Здесь ты найдешь:

• реально сильную команду, которая умеет добиваться результатов;

• непаханое поле возможностей;

• пересечение твоих «хочу» с запросами бизнеса.