Руководитель строительного проекта (г. Ленск)

На масштабный проект в г. Ленск, Республика Саха-Якутия, требуется Руководитель строительного объекта

Обязанности:

Стратегическое и операционное управление: Общее руководство строительным объектом, координация работы начальников участков (1) и прорабов (3) для обеспечения бесперебойного производственного цикла.

Взаимодействие с внешними сторонами: Представление интересов компании на совещаниях с генподрядчиком и заказчиком, защита выполненных объемов.

Финансовое планирование и контроль: Управление бюджетом проекта (P&L), контроль фактических затрат в сравнении с плановыми показателями, регулярная отчетность перед собственником о маржинальности и финансовом результате.

Управление закупками и логистикой: Контроль процесса формирования заявок на ТМЦ, взаимодействие с ПТО для проверки соответствия заявок проектным объемам, мониторинг цен и сроков поставки материалов и оборудования.

Управление персоналом и ФОТ: Формирование штатного расписания, контроль начисления заработной платы и премий рабочим, мониторинг выработки персонала, оптимизация трудозатрат и контроль соблюдения графика вахт. Привлечение субподрядных организаций с учетом бюджета проекта.

Контроль качества и сроков: Обеспечение выполнения директивного графика производства работ, мониторинг соблюдения технологий строительства и требований охраны труда (ОТ и ТБ).

Документооборот: Контроль ПТО в части своевременной подготовки и подписания исполнительной документации (актов КС-2, КС-3), контроль дебиторской задолженности.

Необходимые профессиональные компетенции (менеджмент и инструменты):

Методологии управления: Владение инструментами календарно-сетевого планирования (MS Project, Primavera или аналоги).

Управленческий учет: Понимание структуры себестоимости строительно-монтажных работ, умение работать с таблицами управленческой отчетности и финансовыми показателями (ROI, EBITDA проекта).

Техническая грамотность: Уверенное чтение чертежей, знание СНиП, ГОСТ и актуального законодательства в области строительства.

Цифровые инструменты: Опыт работы в ERP-системах (1С:Строительство или аналоги), владение облачными сервисами для совместной работы и обмена данными.

личностные характеристики:

- Амбициозность, инициативность, активность.

- Аналитический склад ума, системность, структурированность.

- Умение вести деловые переговоры, аргументированно отстаивать свою точку зрения. Навыки ведения жестких переговоров в том числе.

-Стиль управления ситуационный (директивный, наставничество, развивающий лидер)

- Умение разрешать конфликтные ситуации, конструктивное поведение в подобных ситуациях, как на площадке с рабочими, так и с заказчиком.
- Готовность работать в суровых климатических условиях (от -30°C)

Условия:

Релокация в г. Ленск, предоставляется комфортная квартира.

При необходимости возможно организовывать небольшие отпуска к месту постоянного жительства.

Уровень оплаты труда от 300 000 р. (оклад) + премия по результатам работы (KPI)