Начальник отдела недвижимости и развития инфраструктуры

Центр комплексной поддержки в Санкт-Петербурге ищет начальника отдела. Задача кандидата — эффективно управлять подразделением, обеспечивать разработку и реализацию мероприятий для достижения целевых показателей в области недвижимости и строительства.

Основные задачи:

• общее руководство отделом, разработка и контроль реализации плана мероприятий по выполнению ключевых показателей эффективности в недвижимости и строительстве
• подбор, оценка и планирование профессионального развития персонала
• внедрение утвержденных моделей работы функциональных направлений, сервисов для внутренних клиентов
• эффективное управление недвижимостью: формирование и реализация планов развития МТБ в части приобретения, аренды объектов недвижимости, повышения эффективности использования объектов недвижимости, организация размещения сотрудников Томского отделения
• формирование бюджета расходов и затрат, контроль исполнения смет/бюджета по закрепленным статьям, относящимся к компетенции подразделения недвижимости
• формирование предложений по объектам для включения в адресный план развития материально-технической базы (далее - РМТБ)/корректировке смет капитальных затрат, планов РМТБ в части проектов строительства, реконструкции, капитального ремонта ОН
• соблюдение стандартов, форматов для объектов обеспечивающих максимальную эффективность бизнеса
• реализация проектов строительства, реконструкции, капитального ремонта ОН в соответствии с потребностями клиента
• контроль процесса разработки подрядчиком проектной/рабочей документации и проведение строительного контроля с выездом на объект
• проведение Приемочной комиссии, устранение замечаний и ввод объекта в эксплуатацию, подготовка необходимой документации для постановки на баланс завершенного строительством объекта
• участие в подготовке конкурсной документации для проведения закупочных процедур
• контроль и исполнение договорных обязательств (включая гарантийные) с подрядными организациями, работа с первичной документацией, проведение расчетов, участие в претензионной работе
• контроль исполнения объектных смет капитальных затрат (локальных и сводных сметных расчетов)
• работа с регулирующими и надзорными органами (согласование документации, получение разрешений, участие в комиссиях и т.п.)
• ведение баз данных (АСУН, АС УВХД, АС «Статотчетность», дашборд, навигатор и т.п.), подготовка необходимой статистической и прочей отчетности по объектам Банка, в соответствии с действующим законодательством и ВНД Банка.

Что необходимо:

• высшее (техническое/экономическое) образование по специальности недвижимость/строительство/экономика/финансы
• опыт работы руководителем не менее 5 лет в строительной отрасли в качестве заказчика или подрядчика, опыт работы с недвижимостью
• знание законодательства Российской Федерации в градостроительной и земельно-имущественной сфере, закупочной деятельности
• знание принципов подбора объектов недвижимости и технических требований к ним
• знание основ экономики, методов планирования, правил бухгалтерского учета и отчетности, основ налогообложения
• навыки договорной работы, ведения переговоров
• навыки управления командами
• навыки работы со сметной документацией и чтение чертежей, опыт работ с программными комплексами (AutoCAD, ArchiCAD и подобными)
• умение использовать нейросети в повседневной работе, знание ИТ в части работы с AI агентами, разработке, тестировании будет плюсом

Что мы предлагаем:

• официальное трудоустройство по ТК РФ
• стабильный оклад и годовая премия
• ежегодный пересмотр заработной платы
• график работы 5/2, рабочее место по адресу ул. Севастьянова 7
• гибкий дисконт по ипотечному кредиту, равный 1/3 ключевой ставки ЦБ
• бесплатная подписка СберПрайм+, скидки на продукты компаний-партнеров
• ДМС с первого дня и льготное страхование для близких
• корпоративная пенсионная программа
• обучение: онлайн курсы в Виртуальной школе Сбера, возможность получить новую квалификацию
• материальная поддержка в особых жизненных случаях сотрудника и членов его семьи
• насыщенная корпоративная жизнь с разнообразными мероприятиями для вас и вашей семьи