Главный инженер Управляющей компании

Управляющая компания СТРАТЕГИЯ приглашает на работу главного инженера для обеспечения жизнедеятельности клубного дома New Bridge в самом сердце исторической части г. Уфы. Резиденция расположилась на пересечении улиц Новомостовая, Тукаева и Заки Валиди. Это один 9-ти этажный дом, 59 квартир и 6 пентхаусов. Опыт работы в управляющих компаниях обязателен.

Обязанности:

• Контролировать работы по обслуживанию и ремонту оборудования всех инженерных систем объекта: систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, постоянного и аварийного электроснабжения здания, водоснабжения и водоотведения, противопожарных систем, слаботочных систем и систем контроля доступа.
• Вести и хранить техническую документацию на объекты обслуживания.
• Контролировать наличие ТМЦ, инструментов и материалов, необходимых для обслуживания систем и оборудования. Контролировать своевременную подачу заявок на приобретение ТМЦ.
• Контролировать порядок учета выдачи и использования ТМЦ, инструмента и спецодежды.
• Организовывать проведение технического освидетельствования лифтового и иного грузоподъемного оборудования, контролировать страхование этого оборудования.
• Участвовать в проверках объектов, вносить рекомендации и контролировать проведение работ в соответствии с ними.
• Анализировать жалобы, участвовать при подготовке ответов на обращения Собственников на работу систем здания и эффективность работы оборудования, стоимость обслуживания.
• Инициировать выполнение профилактических, планово-предупредительных и ремонтных работ на инженерных системах объектов обслуживания.
• Осуществлять взаимодействие с подрядными организациями, поставщиками, контролировать объем и качество работ, проводимых подрядными организациями, осуществлять приемку работ.
• Вести необходимые записи по аварийным ситуациям и своевременно сообщать руководству о чрезвычайных происшествиях на Объектах обслуживания.
• Знать и быть готовым выполнять все необходимые процедуры и инструкции в чрезвычайных ситуациях.

• Высшее техническое образование.
• Опыт работы от 3-х лет в аналогичной должности.
• Знания технологии и рыночной стоимости производства работ.
• Знания и навыки работы с ресурсоснабжающими организациями.
• Знание и умение составления калькуляции, дефектные ведомости, ведомости объемов работ.
• Опыт работы с подрядчиками (взаимодействие, постановка и контроль исполнения задач).
• Хорошие коммуникативные и организационные навыки.
• Внимательность к деталям, ответственность, оперативность, ориентированность на результат.

• Дружный коллектив, поддержка инициатив и идей.
• Активная корпоративная жизнь
• Работа в современном офисе в центре города
• Официальное трудоустройство согласно ТК РФ, полный соцпакет
• График работы: 5/2 с 9.00 до 18.00 часов