Финансовый менеджер проекта (девелопмент)
Финансовый менеджер проекта (девелопмент)
Москва, Гродненская улица, 9
Метро: ДавыдковоОписание вакансии
Обязанности:
- ООО "СЗ"Гродненская 18" - является специализированным застройщиком проекта жилого комплекса бизнес-класса в ЗАО г. Москвы. В настоящий момент ООО "СЗ "Гродненская 18" формирует команду для реализации девелопменского проекта в связи с чем открывает вакансию финансового менеджера проекта.
-
Важно: просим обратить внимание потенциальных соискателей на размещенную вакансию: нижеперечисленные задачи выполняются самостоятельно
- Регулярное обновление финансовой модели проекта (доходы, расходы, налоги, финансирование, ключевые метрики: NPV, IRR, рентабельность, срок окупаемости);
- Подготовка сценарного анализа (изменение цен и динамика продаж, рост стоимости строительства, сдвиги сроков);
- Участие в структурировании проектного финансирования (расчет потребности в заемном капитале, графиков выборки и погашения);
- Совместная работа с командой проекта для актуализации входных данных модели (бюджет проекта, графики, цены, договорные условия);
- Участие в составлении безнес-плана (ДДС, БДР) на год, ежемесячный анализ отклоненийплан/факт;
- Формирование и согласование реестра платежей (еженедельное/ежемесячное)
- Сопровождение получения траншей, финмониторинг, контроль ковенантов, ответы на текущие запросы от банков;
- Подготовка управленческой отчетности по проекту для руководства, инвесторов и банков(отчеты о ходе реализации, прогнозгые модели);
- Участие в процессе автоматизации бизнес-процессов;
-
Важно: просим обратить внимание потенциальных соискателей на размещенную вакансию: без указания в отклике на конкретный опыт работы в рамках реализации девелопменского проекта резюме рассматриваться не будет.
- Высшее профессиональное образование (экономика, финансы);
- Опыт работы финансовым менеджером, экономистом, заместителем (руководителем) направления по экономике и финансам в девелопментской компании от 3 лет- обязателен.
- Глубокое знание финансового моделирования. Умение строить гибкие, структурированныеи прозрачные модели;
- Понимание специфики девелопмента: этапы проекта, стрруктура затрат, нормативная база (ДДУ, 214-ФЗ), цикличность рынка недвижимости;
- Понимание принципов банковского кредитования и инвестиционного анализа (коэф.LLCR, порядок расчета процентов, условия для выдачи кредита);
- Знание основ налогового и бухгалтерского учета, бюджетирования,ценообразования, экономического анализа;
- уверенный пользователь Excel, 1C
- Официальное трудоустройство в соответствии с ТК РФ (отпускные и больничные в соответствии с ТК РФ).
- Своевременная выплата заработной платы 2 раза в месяц, бонусная (премиальная) часть обсуждается с финальными кандидатами.
-
Расположение офиса: м. Давыдково, м. Славянский бульвар, м. Кунцевская, МЦД1 -Рабочий поселок
Навыки
- Формирование бюджета
- Финансовый анализ
- Долгосрочное бюджетирование и планирование
- Налоговое планирование
- Управление бюджетом
- Финансовое планирование
- Анализ финансовых показателей