Менеджер по развитию объектов коммерческой недвижимости

«Ростелеком» — крупнейший в России провайдер цифровых услуг и решений. Мы прошли путь от классической телекоммуникационной компании до технологичной цифровой компании, в которой накопленный опыт и открытость к инновациям создают бесконечные возможности для развития.

Мы ищем в свою команду менеджера по развитию объектов коммерческой недвижимости – человека, который станет частью команды. Нам нужен тот, кто всегда нацелен на результат, кто не боится брать инициативу в свои руки и, кто знает, как продать то, что будет выгодно и клиенту, и компании.

Чем ты будешь заниматься:

Выполнение целевых значений ключевых показателей менеджера ОКН:

• Рост совокупного дохода с территории

• Развитие сетей и легитимизация сетей через заключение договоров

• Холодный поиск объектов и собственников ЛПР объектов комм.недвижимости.

• Поиск контактов и проведение встреч с ОКН. Подготовка коммерческих предложений.

• Работа в системах по строительству и учету исполнения показателей: Гермес, СИП и др.

• Оценка технических решений и взаимодействие со службами БТИ/подрядными организациями для оптимизации технических решений и затратной части проектов.

• Подготовка формы договора, включая разработку формы, написание частей, пунктов договора с нуля, согласование договора в рамках компании и с контрагентом.

• Заключение договоров.

• Выполнение работы по организации документооборота в зоне ответственности.

• Ведение базы ОКН региона в системах компании (Лидмен, ОРПОН и т.д.)

• Своевременно предоставлять отчетность в рамках компетенции. Отчитываться о результатах и проделанной работе по своим проектам

• Обеспечивать работу смежных подразделений по обращениям собственником ОКН. Выезжать на встречи к собственникам ОКН. А также, выезжать совместно со службами БТИ и подрядными организациями на объекты для проведения рабочих встреч по вопросам строительства сетей в ОКН.

• Разрешать спорные и конфликтные вопросы со смежными подразделениями и подрядными организациями при реализации проектов по строительству сетей в ОКН.

Что мы ищем в кандидате:

• Образование - высшее, желательно техническое, юридическое или экономическое.

• Умение и готовность к самообучению в сфере построения и работы телекоммуникационных сетей.

• Опыт составления договоров, формулирования пунктов с нуля из устных договоренностей

• Понимание взаимоотношений, прав, обязанностей, законодательства в сфере аренды комм.помещений

• Навыки ведения и работы с отчетами, умение систематизировать большое количество информации, вырабатывать из этого стратегию и прогнозы по проектам

• Опыт работы в продажах и обслуживании b2b, b2g, опыт личных продаж.

• Опыт организации работы в проекте сотрудников различных подразделений.

• Опыт и знание техник ведения переговоров на уровне первых лиц крупных компаний

• Желательно знание и понимание параметров окупаемости инвестиционных проектов.

• Желательно знание рынка недвижимости в целом и желательно коммерческой недвижимости, в частности в Самаре и регионе

Что мы предлагаем:

• Оформление по ТК (ежегодный оплачиваемый отпуск 28 календарных дней, оплата больничных, командировочных)
• Полностью белая заработная плата (оклад 56.120р. до вычета налога + премия (квартальная), итого с перерасчетом на ежемесячные выплаты 95-100.000р. на руки)
• Стабильный график работы 5/2 (с 08:00-17:00 Обед с 12:00-13:00)
• Мы предлагаем комфортабельный офис по адресу: г. Самара, ул. Красноармейская, д. 17
• Мы проводим полное обучение по продукту и техникам продаж, выделяем для вас наставника. Вы сможете максимально быстро приступить к продажам и начать получать достойную премию.
• Реальная возможность карьерного роста в компании
• А также дополнительные бонусы: ДМС, скидки на продукты компании и продукты компаний-партнеров, компенсация сотовой связи.

«Ростелеком» – это территория возможностей и технологий, которые позволят тебе формировать цифровой ландшафт страны, раскроют твой потенциал и изменят твоё профессиональное будущее.