Помощник юриста

Подготовка и сопровождение договоров строительного подряда, субподряда, генподряда, проектирования, авторского и технического надзора.

Подготовка договоров поставки строительных материалов и оборудования.

Анализ договоров контрагентов (подрядчиков, субподрядчиков, поставщиков) на предмет юридических и финансовых рисков.

Проверка условий о сроках выполнения работ, ответственности, неустойках, гарантийных обязательствах, порядке приемки работ.

Подготовка и оформление дополнительных соглашений, протоколов разногласий.

Контроль сроков действия договоров, этапов работ и исполнения обязательств.

Ведение реестра договоров и договорной документации.

2. Претензионная и досудебная работа

Подготовка претензий к подрядчикам и субподрядчикам (нарушение сроков, некачественное выполнение работ, отказ от устранения недостатков).

Подготовка ответов на претензии заказчиков, подрядчиков и иных контрагентов.

Сбор доказательственной базы (договоры, переписка, акты, сметы, фотофиксация).

Контроль соблюдения претензионного порядка и сроков, установленных договором и законодательством.

Участие в переговорах по досудебному урегулированию споров.

3. Подготовка писем и уведомлений

Подготовка официальных писем и уведомлений:

• о нарушении сроков выполнения работ;

• о приостановке работ;

• о расторжении договора;

• о выявленных недостатках;

• о необходимости устранения дефектов.

Ведение деловой переписки с заказчиками, подрядчиками, субподрядчиками, проектировщиками.

Подготовка ответов на запросы контролирующих органов (по поручению юриста).

Учет и регистрация входящей и исходящей корреспонденции.

4. Правовое сопровождение строительных проектов

Поиск и анализ норм ГК РФ, ГрК РФ, СП, СНиП, судебной практики по строительным спорам.

Подготовка правовых справок по вопросам строительного подряда.

Мониторинг изменений законодательства в сфере строительства и градостроительства.

Подготовка материалов для судебных дел (по поручению юриста).

5. Документооборот и взаимодействие с подразделениями

Формирование и ведение договорных и претензионных дел.

Взаимодействие с ПТО, службой заказчика, сметным отделом, бухгалтерией.

Подготовка доверенностей, сопроводительных писем, комплектов документов.

Архивирование строительной и договорной документации.

Высшее юридическое образование (оконченное или в процессе обучения).

Опыт работы помощником юриста / юрисконсультом от 6 месяцев в строительной или подрядной организации — желательно.

Практический опыт договорной и претензионной работы — приветствуется.

2. Профессиональные знания

Знание гражданского законодательства РФ (ГК РФ), в том числе норм о договоре строительного подряда.

Базовые знания Градостроительного кодекса РФ.

Понимание специфики строительных договоров (сроки, этапность, гарантии, неустойки, приемка работ).

Знание претензионно-досудебного порядка урегулирования споров.

Навыки работы с первичной строительной документацией (КС-2, КС-3, сметы, акты) — желательно.

Навыки анализа договоров контрагентов на юридические риски.

3. Навыки и компетенции

Навыки подготовки договоров, дополнительных соглашений, протоколов разногласий.

Навыки составления претензий, ответов на претензии, официальных писем и уведомлений.

Умение работать с большими объемами документации.

Навыки правового анализа и поиска судебной практики.

Уверенное владение ПК (MS Word, Excel), правовыми системами (КонсультантПлюс, Гарант).

4. Личностные качества

Внимательность к деталям и аккуратность в работе с документами.

Ответственность и соблюдение сроков.

Грамотная письменная речь.

Стрессоустойчивость, умение работать в режиме многозадачности.

Готовность к обучению и профессиональному развитию.

5. Дополнительные требования (по необходимости)

Опыт взаимодействия с подрядчиками, субподрядчиками, заказчиками.

Понимание судебной практики по строительным спорам — плюс.

Оформление по ТК РК.

График работы: 5/2, с 9:00 до 18:00

Заработная плата: по результатам собеседования / фиксированный оклад

Работа в офисе

Испытательный срок — до 3 месяцев.

Работа в стабильной строительной компании у генподрядчика.

Дружный коллектив и комфортное рабочее место.