Директор по строительству, исполнительный директор

Обязанности:

• стратегическое и оперативное управление: разработка и контроль выполнения планов строительно-монтажных работ (СМР) по всем объектам компании;
• оптимизация операционных процессов для повышения эффективности, снижения сроков и себестоимости проектов;
• управление портфелем проектов (от 10-15 объектов одновременно), обеспечение их рентабельности;
• планирование ресурсов (трудовых, технических, материальных) на все проекты;
• финансовая ответственность: контроль сметной и фактической стоимости проектов, их бюджетирование, контроль закупок материалов и оборудования, переговоры с ключевыми поставщиками, анализ финансовых показателей проектов (прибыль, рентабельность, оборачиваемость), минимизация коммерческих и производственных рисков;
• глубокое понимание технологии производства работ по всем заявленным направлениям: ОДС, СКУД, АСКУЭ, ВКС/СОТ, СКТВ, прокладка ВОЛС, слаботочная канализация, электроснабжение, вентиляция, знание актуальной нормативной базы (СНиП, СП, ГОСТ, ПУЭ, ГОСТ Р 50889, отраслевые приказы Минстроя и т.д.), контроль качества выполняемых работ и соблюдения техники безопасности на всех объектах, умение читать и анализировать проектную документацию, чертежи, схемы, опыт прохождения любых проверок (технадзор, госстройнадзор, приемка у заказчика);
• ведение переговоров с техническими специалистами заказчиков и генподрядчиков, решение технических и организационных вопросов на объектах, управление отношениями с субподрядными организациями, контроль их работы, участие в подготовке коммерческих предложений и договоров с технической стороны
• подбор, обучение и мотивация линейного инженерного и рабочего персонала, формирование корпоративной культуры, нацеленной на качество и безопасность, персональная ответственность за соблюдение всех норм охраны труда и промышленной безопасности на объектах (ОТ, ПБ, электробезопасность).

Требования:

- высшее образование (специалитет / магистратура) по профилю: «Промышленное и гражданское строительство», «Строительство уникальных зданий и сооружений», «Энергетика», «Инфокоммуникационные технологии и системы связи»;

- не менее 7 лет опыта в строительно-монтажной отрасли, из них не менее 3 лет на руководящей должности (Начальник строительного управления, Технический директор, Заместитель директора по строительству) в компании со схожим профилем работ;

- опыт успешного управления проектами с общим объемом финансирования не менее 500 млн руб. в год (в портфеле);

- подтвержденный опыт работы в Москве и МО, знание специфики местных подрядчиков, поставщиков и контролирующих органов;

- наличие действующих сертификатов по охране труда, электробезопасности (допуск не ниже IV группы по ПТЭЭП) будет значительным преимуществом;

- дополнительное образование (MBA, курсы по управлению проектами PMP/PRINCE2). · Опыт внедрения современных систем управления (ERP-системы, 1С:УПП, MS Project, BIM-технологии на уровне управления);

- профессиональные навыки (Hard Skills).

• конкурентная «белая» заработная плата (обсуждается по итогам собеседования, но стоит ориентироваться на уровень от 350 тыс. руб./мес. + бонусы по результатам;
• работа в стабильной, динамично развивающейся компании. ;
• компания автомобиль / компенсация транспортных расходов;
• возможность влиять на ключевые бизнес-процессы и строить команду.