Главный инженер/эксперт технического отдела по инженерным системам

Москва, Центральный административный округ, Пресненский район, Московский международный деловой центр Москва-Сити

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Координация и Технический Аудит Проектной Документации
Анализ и проверка проектной документации (стадии «П» и «Р») по разделам: Отопление, Вентиляция, Кондиционирование (ОВК), Теплоснабжение (ТС), Водоснабжение, Водоотведение (ВК), Пожаротушение (ПТ), Газоснабжение (ГС) на соответствие техническому заданию, нормативной базе (ФЗ, СП, ГОСТы) и здравому смыслу.
Силовые системы (ЭС, ЭО, ЭН, ЭГ): Проверка и согласование проектной документации (стадии «П» и «Р») по электроснабжению, электрооборудованию, внутреннему и наружному электроосвещению, заземлению и молниезащите на соответствие техническому заданию, нормативной базе (ФЗ, СП, ГОСТы) и здравому смыслу. Аудит расчетов электрических нагрузок, токов КЗ, освещенности и принципиальных схем.Аудит расчетов электрических нагрузок, токов КЗ, освещенности и принципиальных схем.
Слаботочные и Системы Безопасности (СС, АПС, СОУЭ, СКС): Проверка решений по сетям связи, СКС, автоматической пожарной сигнализации (АПС), системам оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ), видеонаблюдению, контролю доступа и другим системам безопасности.
Автоматизация и Диспетчеризация (АВТ, BMS): Контроль и глубокая проработка архитектуры систем комплексной автоматизации (SCADA, BMS) и диспетчеризации инженерных систем (ОВК, ТС, ВК) для обеспечения централизованного и энергоэффективного управления зданием.
Контроль комплектности, качества оформления и соответствия проектной документации требованиям Постановления Правительства РФ №87.
Проверка принципиальных схем, планов расстановки оборудования, расчетных обоснований (электротехнические расчеты и пр.) и принятых технических решений.
Контроль взаимоувязки всех инженерных разделов между собой, а также со смежными разделами (АР, КР, ТХ, ПБ и др.).
Разработка и согласование Технических заданий на проектирование (АГК, КК, стадия «П», «Р») по инженерным разделам.
Участие в разработке концепций и принятие ключевых принципиальных решений по инженерным системам.
Обоснование и защита технических решений в государственных и негосударственных экспертных органах, включая специализированные экспертизы (Ростехнадзор, МЧС).
Обеспечение, поддержка и защита проектной документации в государственных и негосударственных экспертных органах, обоснование принятых решений и устранение замечаний.
Представление и защита интересов Заказчика (девелопера) перед Генпроектировщиком и подрядчиками.
Участие в авторском и техническом надзоре, приемка работ на объекте, контроль качества монтажа и пусконаладочных работ.
Участие в сдаче, приемке и вводе объектов в эксплуатацию.
Оптимизация проектных решений с точки зрения стоимости, энергоэффективности, надежности и выбора оборудования, материалов.
Разработка технических внутренних отраслевых стандартов организации в части инженерных систем.
Разработка и проверка инженерных гипотез для поиска и реализации оптимальных инженерных решений.

Требования:

Общий опыт работы в проектировании, инжиниринге или структуре Заказчика/Генподрядчика от 6 лет, в должности ведущего специалиста/ГИПа от 3 лет
Обязательный опыт проектирования и реализации зданий и комплексов по всем инженерным разделам (ЭОМ, СС, ОВК, ТС, ВК, ПТ, в т.ч. ГС).
Опыт прохождения государственной экспертизы проектной документации обязателен.
Опыт работы с крупными объектами: Жилые комплексы, общественные/административные здания, высотное строительство (от 100 метров), объекты с подземными паркингами.
Уникальные и технически сложные объекты
Глубокое знание нормативной базы: ПУЭ, ФЗ, СП, ГОСТы, включая требования пожарных норм (ФЗ №123, СП по АПС/СОУЭ) и Постановление Правительства РФ №87.
Экспертное понимание силовых систем: Умение самостоятельно проводить аудит расчетов электронагрузок, токов КЗ, выбора защитной аппаратуры, схем ГРЩ/ВРУ и решений по заземлению/молниезащите.
Экспертное понимание слаботочных систем: Глубокое знание принципов построения СКС, архитектуры АПС/СОУЭ, систем видеонаблюдения и СКУД, а также систем BMS/Диспетчеризации (SCADA).
Опыт работы с наружными внутриплощадочными сетями (помимо внутренних систем).
Опыт работы с технологиями искусственного интеллекта и готовность внедрять их в рабочий процесс.