Управляющий МКД

Екатеринбург, Новосинарский бульвар, 7

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Осуществлять контроль за работой службы эксплуатации и надлежащим исполнением работниками своих должностных обязанностей.
Осуществлять взаимодействие с уполномоченными представителями снабжающих организаций и организаций-подрядчиков.
Осуществлять контроль за надлежащим исполнением снабжающими организациями и организациями-подрядчиками их договорных обязательств перед управляющей компанией.
Представлять интересы управляющей компанией во взаимоотношениях с органами государственного управления и контроля (районная администрация, госпожнадзор, санитарный надзор, технологический надзор и пр.) по вопросам технического обслуживания дома, в пределах своей компетенции.
Контролировать наличие задолженности у собственников по коммунальным услугам, при ее превышение 3х месяцев, передавать список на взыскание задолженности, юридическому отделу.
Контролировать своевременный учет заявок собственников по вопросам технического обслуживания дома, и их своевременное исполнение работниками службы эксплуатации.
Контролировать сроки предоставление ответов на входящую корреспонденцию.
Контролировать надлежащее санитарное состояние и чистоту придомовой территории (включая парковку, детскую и контейнерную площадку), а также мест общего пользования (включая лестничные клетки, подвалы, чердаки, технические этажи и крыши).
Составление планов работ службы эксплуатации.
Обеспечить наличие и пополнение (при необходимости) технической документации дома (техпаспорта, схемы, планы, чертежи и пр.)
Построение высокого уровня сервиса.
Общение с собственниками и жильцами МКД.