Инженер по гарантии от застройщика (МКД)

Привет! BAZA Development — прогрессивный застройщик из Екатеринбурга. Мы строим объекты в Екатеринбурге, Москве и на острове Бали, где предлагаем недвижимость для жизни и инвестиций. А также управляем объектами с помощью собственной управляющей компании BAZA.

Мы управляем домами с особым трепетом и заботой, прежде всего, о наших жителях. Именно поэтому во всех ЖК проживают собственники, а у нас — счастливчики.

Сейчас мы ищем Инженер по гарантии от застройщика в команду УК BAZA.

Какие задачи тебя ждут?

• Проведение гарантийных комиссий и осмотров объектов, фиксация дефектов, фото- и видео-документирование;
• Общение с жителями: приём обращений, разъяснение гарантийных обязательств, урегулирование спорных и конфликтных ситуаций;
• Ведение гарантийных заявок: регистрация, классификация, контроль сроков исполнения, закрытие заявок с подтверждением результата;
• Подготовка технических заданий на гарантийные работы, согласование объёмов, сроков и способов устранения дефектов;
• Поиск, привлечение и координация подрядных организаций, контроль качества и сроков выполнения работ;
• Взаимодействие с застройщиком, проектировщиками, эксплуатацией и сервисными службами;
• Проверка соответствия выполненных работ проектной документации, СНиП, СП и условиям гарантийных обязательств;
• Анализ причин дефектов и повторяющихся обращений, формирование предложений по их предотвращению;
• Ведение технической и отчётной документации (акты осмотра, дефектные ведомости, заключения);
• Участие в приёмке выполненных гарантийных работ и подписании закрывающих документов, контроль соблюдения договорных обязательств подрядчиками и сроков гарантийного ремонта.

Что нужно взять с собой на работу?

• Высшее или среднее профессиональное техническое образование (ПГС, строительство, инженерные системы);
• Опыт работы инженером по гарантии / инженером ПТО / инженером по эксплуатации / техническим специалистом от 1–3 лет в строительстве или ЖКХ;
• Умение проводить технические осмотры, выявлять и классифицировать дефекты;
• Навыки подготовки технических заданий, дефектных ведомостей, актов осмотра;
• Уверенное владение ПК (MS Office, системы учета заявок / CRM — желательно);
• Знание нормативной базы: СП, СНиП, ГОСТ, 214-ФЗ (в части гарантийных обязательств), понимание технологии общестроительных и отделочных работ, инженерных систем (ОВ, ВК, ЭОМ) будет вашим преимуществом.

Что по условиям?

• Оформление по ТК или ГПХ;
• График работы 5/2 с 09.00 до 18.00;
• Разъездной характер работы по нашим ЖК.

Мы верим в силу крепких и доверительных взаимоотношений, которые выстраиваются между жителем дома и управляющей компанией. Предлагаем тебе убедиться в этом не на словах, а в деле. А еще мы покажем, что работа в управляющей компании — это реальные возможности, перспективы роста и достойная оплата труда.