Руководитель направления по согласованиям и подготовке ИРД/Менеджер по согласованиям

Команда профессионалов, возводящая жилые дома в историческом центре Москвы, приглашает на работу специалистов, по-настоящему увлеченных своим делом.

Центр нашей столицы уникален своей историей. Мы приглашаем вас стать частью нашей команды для того, чтобы создавать свои собственные проекты и достигать поставленных целей вместе!

Обязанности:

• Ведение нескольких строительных проектов в части ИРД и взаимодействия с РСО на всех стадиях: от подготовки/утверждения концепции и предпроектной (включая земельно-правовые отношения) до РнВ.

• Подготовка и сбор исходно-разрешительной документации (ИРД).

• Организация получения договоров, проверки их условий, контроль хода проектирования, согласований, корректировки, СМР, ввода в эксплуатацию, выполнения прочих условий РСО по СКП, ТУ, ТП, выносу сетей, прочим внешним сетям объектов.

• Экспертный анализ ИГДИ.

• Сдача-приёмка выполненных работ и ИД РСО.

• Самостоятельная деловая переписка с РСО, ведение реестров писем и статуса договоров с РСО и сопутствующим работам.

• Контроль оплат по договорам с РСО.

• Составление и проверка технических заданий, приложений к договорам РСО, СКП, ТУ, ТП.

• Проверка исполнительной документации, сдача в РСО, МКА (ОПС).

• Устранение замечаний РСО, МКА (ОПС).

• Самостоятельный подбор подрядчиков для выполнения условий РСО, СКП, ТУ, ТП.

• Организация и участие в комиссиях по приёмке работ от лица Заказчика.

• Получение актов о выполнении технологического присоединения сетей; актов о выполнении СКП, актов ввода в эксплуатацию сетей, с оформлением актов балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

• Снижение затрат Заказчика при выполнении условий РСО, отстаивание интересов Заказчика.

• Еженедельный отчет по текущей ситуации с РСО, включая прогноз по затратам Заказчика, определение рисков, управление рисками.

• Ведение протоколов переговоров, контроль их выполнения.

• Высшее образование по специальности: «Промышленное и гражданское строительство»; «Теплогазоснабжение и вентиляция».

• Опыт работы на аналогичной должности не менее 5 лет.

• Знание этапов оформления исходно-разрешительной документации, реализации СКП, ТУ, ТП, реализации девелоперских проектов.

• Знание отраслевой нормативно-технической документации, земельного законодательства и гражданского права, действующих норм и правил в строительстве, ГОСТ, СНиП, СП и т.п.

• Опыт в реализации крупных строительных проектов (жилые или офисные комплексы).

• Опыт работы в качестве представителя подрядчика, заказчика с РСО г. Москвы, КГСН, МКА.

• Опыт в проведении переговоров от лица заказчика с представителями РСО различного уровня.

Условия:

• Работа на строительстве новых объектов в премиум сегменте (исторический центр Москвы).
• Достойный уровень вознаграждения ("белая" заработная плата).
• Соблюдение норм трудового законодательства.
• Адекватное руководство.