Специалист расчётно-экономического отдела

Commonwealth Partnership - ведущая российская компания, оказывающая консалтинговые, инвестиционные и агентские услуги в сфере коммерческой недвижимости в России и СНГ. Основана в Москве и успешно работает уже более 28 лет. До апреля 2022 года компания была известна как Cushman & Wakefield.

На сегодняшний день мы ищем в свою команду Менеджера расчётно-экономического отдела в департамент Управления и эксплуатации коммерческой недвижимости(FM).

Обязанности:

1. Анализ тендеров и подготовка к расчетам:

- Мониторинг и первичный анализ тендерных заявок и запросов на предмет соответствия компетенциям компании.

- Определение ключевых коммерческих параметров и "узких мест" в требованиях заказчика.

- Выезд на объекты с техническим и операционным директором для оценки фронта работ, анализа локальных требований и сбора исходных данных для расчетов.

2. Финансовое моделирование и расчет себестоимости:

- Разработка и ведение гибких финансовых моделей в Excel для расчета полной стоимости услуг под каждый объект по существующему шаблону в Excel. Обновление и актуализация цифр в шаблоне.

- Точный расчет ФОТ: определение необходимого штата и ШР, графиков работы, уровня квалификации персонала, страховых отчислений (совместно с HR и FM Team, сохраняя ответственность за итог)

- Расчет сметных затрат на материалы, оборудование, услуги субподрядчиков, транспортные и операционные издержки.

- Понимание рынка и соблюдение целевой нормы прибыли.

- Участие в переговорных процессах со стороной заказчика.

3. Формирование коммерческого предложения:

- Подготовка структурированного коммерческого предложения в формате Excel и презентации (Power Point) или передача информации ассистенту для формирования КП для заказчика в Power Point, включающего детализацию статей затрат.

- Участие во внутреннем согласовании КП с командой: техническим, операционным и финансовым директорами.

- Оперативное внесение корректировок в расчеты по итогам внутренних обсуждений и переговоров с заказчиком.

4. Работа с текущими проектами:

- Пересмотр стоимости услуги и затрат при изменениях условий, связанных с этапом реализации проекта, сезонностью и другими обстоятельствами, подготовка КП для ДС.

- Своевременная выдача данных ассистенту для заведения информации по ДС в карточку проекта/клиента в Битрикс.

Ожидания от кандидата:

• Владение Excel на исключительном уровне, владение PowerPoint;
• Высшее экономическое или финансовое образование.
• Опыт работы от 3-х лет в роли, связанной с расчетом себестоимости услуг, сметным делом, тендерным ценообразованием. Желателен актуальный опыт от 3 лет в управлении недвижимостью, услугах, facility management.
• Обязательно: исключительное владение Excel (сводные таблицы, сложные формулы, связки данных, поиск решений) и Power Point.
• Умение работать в условиях сжатых сроков и с неполными исходными данными. Умение читать ТЗ и преобразовывать их в финансовые модели.
• Понимание основ трудового законодательства (для расчета ФОТ).

• Работа в ведущей консалтинговой компании с сильной корпоративной культурой, ориентированной на людей. Непосредственное участие в развитии бизнеса.
• График работы 9:00-18:00 или 10:00-19:00.
• Гибридный формат график обсуждается индивидуально (1-2 дня удаленно)
• Комфортный, современный офис в центре Москвы на м. Пушкинская.
• Официальное оформление в штат компании.
• ДМС со стоматологией после 3-х месяцев испытательного срока.