Заместитель директора по общим вопросам

«Волга-Центр» — уникальный научно-популярный проект и современный выставочный центр, специализирующийся на интерактивном представлении истории и географии Волги, приглашает в свою команду ЗАМЕСТИТЕЛЯ ДИРЕКТОРА ПО ОБЩИМ ВОПРОСАМ для обеспечения бесперебойной, безопасной и эффективной эксплуатации здания и инженерных систем выставочного центра, а также руководства техническим и обслуживающим персоналом для создания безупречных условий работы сотрудников и комфортного, безопасного пребывания посетителей.

Проект создаёт увлекательную образовательную среду через точный движущийся макет, демонстрирующий связь реки, городов и технологий.

Обязанности:
Организация работы и управление подотчетным персоналом (технический и обслуживающий):
- ежедневное руководство, составление графиков работы и дежурств;
- проведение планерок, инструктажей, контроль трудовой дисциплины;
- участие в подборе, адаптации и оценке эффективности работы сотрудников.
Эксплуатация здания и инженерных систем:
- оперативный контроль за работоспособностью и устранением неисправностей систем электроснабжения, водоснабжения, отопления, вентиляции, кондиционирования и слаботочных систем;
- планирование и организация текущего и капитального ремонта помещений и инженерной инфраструктуры.
Контроль хозяйственно-бытового обеспечения и санитарного состояния:
- организация и контроль ежедневных уборок помещений и территории (силами штатного персонала или клининговых подрядчиков), поддержание санитарно-гигиенических норм;
- ведение хозяйственного учета, составление заявок и контроль расхода инвентаря, моющих средств, расходных материалов.
Управление договорами и взаимодействие с подрядными организациями:
- контроль выполнения и актирование работ по договорам на охранные, клининговые, технические услуги (ЧОП, уборка, вывоз ТКО, сервисное обслуживание инженерных систем и т.д.);
- взаимодействие с поставщиками услуг и подрядчиками по всем направлениям эксплуатации.
Обеспечение сохранности материальных ценностей и оборудования центра.
Обеспечение безопасности и взаимодействие с надзорными органами:
- контроль состояния, обслуживания и эксплуатации систем пожарной сигнализации, оповещения и пожаротушения;
- организация тренировок по эвакуации и противопожарным мероприятиям;
- взаимодействие с органами МЧС и другими надзорными структурами.

Требования:
- опыт работы от 3-х лет на аналогичной/смежной позиции (зам.директора по АХЧ / руководитель службы эксплуатации / администратор здания), предпочтительно на объектах с массовым пребыванием людей (офисные центры, ТЦ, музеи, гостиницы);
- практические знания в организации ОТ, технической и пожарной безопасности;
- наличие действующего удостоверения ответственного за пожарную безопасность или готовность пройти обучение в кратчайшие сроки;
- опыт управления подрядными организациями, включая составление ТЗ, контроль договоров, актов выполненных работ и ведение хозяйственного бюджета;
- навыки управления разнопрофильным персоналом: постановка задач, мотивация, контроль и эффективное взаимодействие с командой, руководством, подрядчиками и надзорными органами;
- понимание критической важности безопасности и бесперебойности работы объекта;
- умение самостоятельно выявлять, устранять эксплуатационные проблемы и работать на опережение;
- внимание к деталям, тщательность в ведении документации и контроле всех аспектов работы;
- физическая готовность к обходам территории и оперативному решению задач на месте;
- уверенное владение ПК (MS Office, электронная почта, интернет);
Будет преимуществом:
- базовые технические знания в области электроснабжения, слаботочных систем, сантехники;
- опыт работы на объектах культуры или в сфере гостеприимства;
- опыт участия в открытии/запуске новых объектов «с нуля»;
- наличие действующей группы допуска по ЭБ.

Условия:
- трудоустройство согласно ТК РФ;
- возможность занять одну из ключевых ролей в команде по созданию и поддержанию современного выставочного пространства;
- работа в динамичной проектной среде с уникальным контентом;
- своевременная официальная заработная плата – по договорённости, от 100 000 руб. gross (в зависимости от имеющегося опыта и компетенций);
- график работы - 5/2 с 10:00 до 19:00 (возможна корректировка под режим работы центра, а также административные дежурства – по согласованию);
- форменная одежда/элементы фирменного стиля;
- испытательный срок - 3 месяца;
- локация: г. Тверь, пр-кт Калинина, д. 17.