Ведущий инженер-механик (эксплуатация недвижимости)

Вакансия: Ведущий инженер-механик (эксплуатация недвижимости).

Что нужно делать:

• Контролировать качество и соответствие монтажа лифтового, подъемного и электромеханического оборудования проектным решениям и нормативам.

• Проводить операционный и инструментальный контроль на всех этапах работ для предотвращения дефектов и нарушений.

• Проверять наличие и корректность технической документации и сертификатов на материалы и оборудование.

• Контролировать выполнение предписаний авторского и государственного надзора, оформлять свои предписания на устранение нарушений.

• Участвовать в согласовании изменений проектных решений и в комиссиях по приёмке объектов в эксплуатацию.

• Контролировать выполнение гарантийных обязательств подрядчиков.

• Участвовать в аудите новых проектов и проверках государственных инспекций, взаимодействовать с представителями надзорных органов.

• Обеспечивать бесперебойную работу лифтового, подъемного и электромеханического оборудования на действующих объектах.

• Разрабатывать графики технического обслуживания и ППР, контролировать сроки и качество выполнения работ.

• Подтверждать необходимость внеплановых ремонтов, контролировать качество и сроки их проведения.

• Анализировать аварии и инциденты, формировать предложения по их предотвращению.

• Разрабатывать технические решения по повышению эффективности и надежности оборудования.

• Формировать ТЗ для договоров на ТО, освидетельствование и ремонт, участвовать в тендерных процедурах.

• Проводить аудиты качества работ служб эксплуатации и подрядных организаций.

• Обеспечивать актуальность технической документации на всех объектах.

• Проверять проектную и рабочую документацию, участвовать в формировании инженерной концепции проектов.

• Давать техническую поддержку главным инженерам и командам объектов.

• Участвовать в разработке продуктовой концепции проектов и предложений по модернизации оборудования.

• Разрабатывать инструкции по эксплуатации.

• Контролировать соблюдение требований охраны труда и пожарной безопасности при эксплуатации оборудования.

Мы ожидаем:

• Высшее профильное образование в области подъемного и механического оборудования.

• Опыт работы от 5 лет на аналогичной должности.

• Знание устройства и принципов работы лифтового, подъемного и электромеханического оборудования и правил их эксплуатации.

• Знание норм по охране труда, технике безопасности и пожарной безопасности.

• Знание основ технологии строительного производства.

• Умение работать с измерительными приборами.

• Навыки выявления и предотвращения рисков, связанных с нарушением проектных и нормативных требований.

• Умение оперативно решать технические вопросы.

• Опыт работы в 1С, PowerPoint, AutoCAD, Pilot ICE.

Мы предлагаем:

• Прозрачное и достойное вознаграждение (fix+бонус).

• Защита от инфляции – ежеквартальная индексация дохода, включая бонусную составляющую.

• Компенсация повышенного НДФЛ — дополнительный налог оплачивается работодателем.

• График работы 5/2 с 10:00 до 19:00.

• Офис в пешей доступности от метро Новослободская/Цветной бульвар/Чеховская.

• Профессиональный коллектив.

• Социальный пакет: бесплатные обеды, ежедневные полдники, мобильная связь, ДМС (после испытательного срока).