Главный инженер

В Бизнес Центр "Green Point" г. Химки требуется Главный инженер (инженер по эксплуатации)

Обязанности:

• Операционное управление объектом: организация и контроль и безаварийная эксплуатация инженерных систем здания и оборудования (отопление, водоснабжение, вентиляция, электроснабжение, противопожарная система и противопожарная защита).
• Подготовка и предоставление исходных данных для организации проведения тендеров.
• Осуществление контроля за выполнением работ по эксплуатации объекта.
• Контроль выполнения подрядными организациями графиков ППР и СМР и договорных обязательств.
• Контроль работ по сдаче и приемке выполненных работ в рамках отдела эксплуатации объекта, проверка наличия смет, закрывающих документов.
• Обеспечение своевременного выполнение планов по эксплуатации объектов.
• Бюджетирование: определение необходимых финансовых ресурсов для проведения эксплуатационных работ, и приобретения оборудования, контроль исполнения бюджета.
• Проведение работ по сокращению издержек и повышению их качества, сокращению сроков их проведения.
• Взаимодействие с контролирующими городскими и федеральными организациями (МЧС, Ростехнадзор и др.) и организациями-поставщиками ресурсов (МОЭК, МОЭСК, Мосводоканал и др.).
• Предоставление необходимой отчетности.
• Взаимодействие с арендаторами БЦ.
• Ответственность за ОТ, электробезопасность и ПБ.

Требования:

• Высшее техническое образование;
• уверенный пользователь ПК;
• релевантный опыт управления не менее 5-ти лет объектами коммерческой недвижимости (желательно бизнес центрами класса А, В);
• знание всех инженерных систем;
• опыт управления персоналом и подрядным организациями, понимание бизнес-процессов;
• опыт заключения договоров, проведение тендеров.

Условия:

• полностью официальное трудоустройство с соблюдением ТК РФ;
• работа в современном эргономичном офисе;
• чай, кофе в офисе бесплатно;
• корпоративные мероприятия;
• размер заработной платы обсуждается по результатам собеседования;
• корпоративные скидки сотрудникам (50% на отель в Сочи и т.д.);
• сильная команда руководителей и наставников, которые готовы прийти на помощь на любом этапе вашей работы.